Auf dem Immobilienmarkt steigt derzeit die Nachfrage nach Altbauten. Ältere Gebäude entsprechen jedoch in den meisten Fällen nicht den aktuellen Anforderungen, sodass in der Regel umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich sind.
Gebäudeschäden umgehend reparieren lassenBeim Erwerb einer Altbauwohnung sollte deshalb auf den Zustand der Immobilie geachtet werden. Eine Altbausanierung ist meist mit hohen Kosten verbunden. Undichte Dächer, abbröckelnde Fassaden und andere Gebäudeschäden müssen umgehend repariert werden, damit das Wohneigentum bewohnbar wird. Notwendige Sanierungsarbeiten aufgrund derartiger Schäden müssen deshalb beim Immobilienkauf in die Gesamtkalkulation einbezogen werden. Ältere, undichte Fenster gewähren keine ausreichende Dämmung und wirken sich negativ auf die Höhe der Heizkosten aus. Wenn die Fenster eines Altbaus sehr alt sind, lohnt sich ein Austausch schon aufgrund der besseren Wärmeisolierung des Hauses, die durch neue Fenster erreicht wird. Im Gegensatz zu den neuen Fenstern haben ältere Modelle keine dicken Verglasungen. Neue Fenster hingegen verfügen über moderne, mindestens 40 Millimeter dicke 3-Fachverglasungen, während alte Fenster mit einer lediglich 16 Millimeter starken 2-Fachverglasung auskommen. Hochwertige Fenster können bei Fachhändlern auch online bestellt werden. Das Unternehmen SparFenster.de ist ein zertifizierter Shop, der Qualitätsfenster und Türen nach Maß herstellt. Der Onlinehändler, der zu einem Baumaterialien produzierenden Konzern gehört, wird in zahlreichen Kundenbeurteilungen sehr gut bewertet. Als Materialien zur Fensterherstellung werden vor allem nordisches Qualitäts-optimiertes Kiefernholz, Holz, Aluminium und Kunststoff verwendet. Die Fenster sind speziell für das raue nordeuropäische Klima konstruiert.
Heizkosten senken mit neuen Fenstern
Zu den am meisten verwendeten Materialien gehört Holz. Das Naturprodukt zeichnet sich durch seine ästhetischen Vorteile und die hervorragende Geräuschdämmung aus. Bei Bedarf können Holzfenster jederzeit umlackiert werden, wenn beispielsweise eine Farbänderung gewünscht wird. Ein Kunststofffenster ist im Vergleich mit einem Holzfenster beinahe wartungsfrei und hält wesentlich länger. Holz-Aluminium-Fenster gelten als Holzfenster mit minimalem Wartungsaufwand, denn sie sind von außen mit einer Aluminiumschicht umhüllt. Wärmebehandeltes und pulverlackiertes Aluminium verfügt ebenfalls über eine extrem lange Lebensdauer. Praktisch sind Fenstermodelle mit nach außen öffnendem Klappfenster mit verdeckt liegenden Scharnieren und integrierter Lüftungsöffnung. Dieser Fenstertyp wird mithilfe eines Fenstergriffs bedient und zum Öffnen von unten nach außen geschoben. Beim Fensteraustausch werden die neuen Fenster in die vorhandene Maueröffnung eingebaut. Handwerklich geschickte Heimwerker können diese Aufgaben auch selbst übernehmen, allerdings wird meist ein Fachbetrieb mit der Montage der neuen Fenster beauftragt. Da beim Fenstereinbau oft bestimmte Mindestanforderungen an Notausstiege, Auslüftung, Wärmedämmung und Brandsicherheit erfüllt werden müssen, sollte man sich rechtzeitig danach erkundigen.
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