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Bauherren-Praxismappe für Bauverträge

Mit Vertragschecks und Musterschreiben - Architekten, Bauträger, Handwerker, Behörden

AutorJörg Stroisch
VerlagStiftung Warentest
Erscheinungsjahr2018
ReiheUnser Bauherren-Handbuch Praxismappen 
Seitenanzahl160 Seiten
ISBN9783747100141
FormatPDF
KopierschutzWasserzeichen/DRM
GerätePC/MAC/eReader/Tablet
Preis13,99 EUR
Der sichere Weg durch den Paragrafendschungel Bauverträge bereiten vielen Bauherren schlaflose Nächte. Das muss nicht sein! Ob Sie 'schlüsselfertig' bauen oder Ihr Wunsch-Eigenheim lieber mit einem Architekten verwirklichen möchten: Diese Praxismappe informiert Sie leicht verständlich über alles Wissenswerte rund um Verträge beim Hausbau - vom Grundstückskauf bis zur Abnahme. Verschaffen Sie sich Rechtssicherheit beim Hausbau Von der Grundstücksuche mit einem Makler, über Verträge mit allen am Bau Beteiligten wie Handwerkern, Architekten oder Bauträgern, bis zur rechtlichen Durchsetzung von Ansprüchen - hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Vertragsverhandlungen führen, unseriöse Angebote durchschauen und welche Klauseln Ihre Verträge unbedingt enthalten müssen. Diese Praxismappe enthält alle rechtlich relevanten Vereinbarungen und Anschreiben - vom Rohbau bis zur Übergabe bringen Ordnung in das Großprojekt Hausbau. • Den Grundstückskauf vorbereiten: So lesen Sie Grundbucheinträge und Bebauungspläne • Angebote einholen und Baupartner auswählen: So erkennen Sie seriöse Unternehmen • Verträge mit allen Baupartnern: Baufirma, Bauträger oder Architekt - wir nennen Vor- und Nachteile und zeigen, wo Fallen lauern • Einen Architektenvertrag verhandeln: Wählen Sie Leistungsphasen und Grundleistungen und bezahlen Sie nur, was Sie brauchen • Auch für Laien verständlich: Prüfen Sie Ihre Verträge mit ausführlichen Checklisten Die Ergänzung zum Bauherren-Handbuch der Stiftung Warentest!

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Blick ins Buch
Inhaltsverzeichnis
Titel1
Inhalt3
Rechtlich abgesichert: der Weg zum eigenen Traumhaus5
Rechtsstreitigkeiten verursachen sehr hohe Kosten5
Vor dem Hausbau: Planung ist das halbe Bau-Leben5
Architekt, Bauträger oder Fertighaus?6
Während der Bauphase: Unterstützung von Experten6
Nach dem Hausbau: Von Abnahmen und Gewährleistungen6
Verträge prüfen: Vertrags-Checks mit ausführlichen Informationen6
Vor dem Hausbau8
Grund und Boden für das Traumhaus9
Hilfe bei der Suche: Makler beauftragen27
Sicherheit am Bau: Gefahr und Haftung37
Gute und seriöse Baupartner finden32
Bedeutung der Unternehmensfirmierung32
Ein Haus rechtssicher planen44
Fertighaus, Architekt oder Bauträger?45
Verbraucherbauvertrag: Rechte beim Bau eines Massiv- oder Fertighauses46
Individualität pur: Der Architektenvertrag53
Bauträgervertrag: das „schlüsselfertige“ Haus63
Während der Bauphase70
Unterstützung am Bau: Baubegleiter beauftragen71
Buch führen: Bau kontrollieren und dokumentieren74
Komplikationen: Probleme während des Baus78
Nach dem Hausbau86
Abnahmen: alles in Ordnung?87
Eskalation: Ärger mit Baufirmen (vermeiden)94
Bezahlen und einziehen: das Traumhaus ist fertig99
Service101
Register102
Vertrags-Checks und Formulare105
Vertrags-Check Grundstückskaufvertrag107
Vertrags-Check Verbraucherbauvertrag114
Vertrags-Check Architekten-/ Ingenieurvertrag125
Grundleistungen und Besondere Leistungen beim Architektenvertrag — Beispiel laut Anlage 10 Nr. 1 der HOAI136
Vertrags-Check Bauträgervertrag142
Angebotsanforderung155
Schadensersatz157
Nachbarvereinbarung158
Impressum104

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