| Titel | 1 |
| Impressum | 2 |
| Vorwort | 3 |
| Inhalt | 4 |
| Bauverträge als Grundlage zur Preisermittlung | 6 |
| Rechtsgrundlagen von Bauverträgen | 6 |
| Bauverträge als Werkverträge nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch | 7 |
| Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen | 8 |
| VOB/A – Allgemeine Bestimmungen für die Vergabe von Bauleistungen – DIN 1960 | 9 |
| VOB/B – Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen – DIN 1961 | 9 |
| VOB/C – Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen – DIN 18299 ff. | 11 |
| VOB/B als Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) | 12 |
| Vergütungsarten bei Bauverträgen | 13 |
| Vergabe und Angebotsbearbeitung im Bauwesen | 14 |
| Vergabe unter Anwendung der VOB/A | 14 |
| Vergabe von Bauleistungen außerhalb des Geltungsbereichs der VOB/A | 17 |
| Rechtsgrundlagen einer nicht an die VOB/A gebundenen Vergabe | 17 |
| Anforderungen an eine nicht an die VOB/A gebundene Leistungsbeschreibung | 17 |
| Weitere Vertragsunterlagen | 18 |
| Grundlagen der Angebotserstellung durch die Bauunternehmen | 19 |
| Kalkulationsirrtum des Bieters | 22 |
| Preisvorbehalte und Preisgleitklauseln | 23 |
| Lohnpreisgleitklauseln | 23 |
| Materialpreisgleitklauseln | 24 |
| Kalkulation von Alternativ- und Eventualpositionen | 25 |
| Durchführung der Kalkulation | 26 |
| Allgemeines | 26 |
| Die Kalkulation als Teil des Rechnungswesens | 26 |
| Bauauftrags- und Baubetriebsrechnung | 26 |
| Durchführung der Kalkulation | 26 |
| Kostengliederung der Kalkulation | 27 |
| Kalkulationsschritte | 27 |
| Kalkulationsverfahren | 28 |
| Kalkulation über die Angebotssumme | 28 |
| Vorgehensweise | 28 |
| Ermittlung der Einzelkosten der Teilleistungen | 29 |
| Ermittlung der Gemeinkosten der Baustelle | 34 |
| Ermittlung der allgemeinen Geschäftskosten (AGK) | 36 |
| Ermittlung von Wagnis und Gewinn | 37 |
| Auswahl der Zuschlagsätze für die verschiedenen Kostenarten | 38 |
| Ermittlung der Einheitspreise | 38 |
| Kalkulation mit vorbestimmten Zuschlagsätzen | 39 |
| Kalkulation mit Stundenverrechnungssätzen | 39 |
| Stundenverrechnungssatz nach dem Zuschlagsverfahren | 39 |
| Stundenverrechnungssatz direkt über die Kosten | 39 |
| Sonderverfahren | 40 |
| Listenpreise | 40 |
| Preisermittlung bei Preisvorgaben des Auftraggebers | 40 |
| Beispiel: Kalkulation der Rohbauarbeiten eines Parkhauses | 41 |
| Bauaufgabe | 41 |
| Vorarbeiten einer Kalkulation | 43 |
| Ermittlung der Einzelkosten der Teilleistung | 44 |
| Ermittlung der Gemeinkosten der Baustelle | 49 |
| Ermittlung der Angebotssumme | 52 |
| Ermittlung der Einheits- und Gesamtpreise der Positionen | 53 |
| Ermittlung der Gerätekosten | 60 |
| Die Gerätekosten in der Preisermittlung | 60 |
| Bereitstellungskosten | 60 |
| Gerätevorhaltungskosten | 60 |
| Bedienerlöhne | 61 |
| Betriebsstoffe | 61 |
| Verschleißteile | 61 |
| Arbeitszeitbedarf für die Gerätebereitstellung | 61 |
| Betriebsstoffverbrauch | 62 |
| Allgemeines | 62 |
| Ermittlung der Motorleistung | 62 |
| Leistungen der Baugeräte | 62 |
| Betonpumpen | 62 |
| Turmdrehkrane | 62 |
| Schnellbauaufzüge | 62 |
| Planierraupen | 63 |
| Bagger | 63 |
| Rammen und Rütteln | 64 |
| Gerätevorhaltungskosten | 65 |
| Grundlagen der Gerätekostenermittlung | 65 |
| Ermittlung der Gerätekosten | 65 |
| Anmietung von Baugeräten | 66 |
| Zusammenstellung der Nutzungsdauer, der monatlichen Abschreibungs- und Verzinsungssätze und Reparaturkostensätze von Baugeräten nach der Baugeräteliste 2007 (Auszug) | 67 |
| Musterbeispiel für die Ermittlung von Vorhaltekosten | 71 |
| Allgemeine Angaben zur Berechnungsgrundlage | 71 |
| Vorhaltekosten | 71 |
| Berechnung an Dritte | 71 |
| Vergütungsanpassung während der Bauausführung – Nachträge und Kündigung | 72 |
| Anpassung der Vergütung während der Bauausführung | 72 |
| Vergütungsregelungen für Mengenänderungen nach § 2 Abs. 3 VOB/B | 72 |
| Vergütungsregelung für Änderungen des Bauentwurfs – § 1 Abs. 3 VOB/B i.V. mit § 2 Abs. 5 VOB/B | 73 |
| Vergütungsregelung für zusätzlich geforderte Leistungen – § 1 Abs. 4 VOB/B i.V. mit § 2 Abs. 6 VOB/B | 75 |
| Abrechnung bei vorzeitiger Vertragsbeendigung | 76 |
| Vergütungsregelung bei Kündigung durch den Auftraggeber – § 8 VOB/B | 76 |
| Vergütungsregelung bei Kündigung durch den Auftragnehmer – § 9 VOB/B | 77 |
| Anhang | 78 |
| AfA-Tabellen | 78 |
| AfA-Sätze für den Wirtschaftsbereich Baugewerbe – Stand: 06.12.2001 | 79 |
| AfA-Sätze für die allgemein verwendbaren Anlagegüter – Stand: 06.12.2001 | 83 |
| Baukontenrahmen | 87 |
| Vergabe- und Vertragshandbuch | 94 |
| Maße und Gewichte | 106 |
| Literaturverzeichnis | 107 |
