Cover | 1 |
Titel Page | 5 |
Inhaltsverzeichnis | 8 |
Vorwort | 7 |
Synopse zur HOAI 2009 – HOAI 2013 | 12 |
Allgemeines zur HOAI | 47 |
1. Der Architekten- und Ingenieurvertrag | 47 |
2. Anwendungsbereich der HOAI | 47 |
2.1 Sitz im Inland | 47 |
2.2 Erfasste Leistungen | 47 |
3. Die HOAI als verbindliches Preisrecht | 48 |
3.1 Wirksame Honorarvereinbarung | 49 |
3.1.1 Schriftform | 49 |
3.1.2 Bei Auftragserteilung | 49 |
3.1.3 Im Rahmen der Mindest- und Höchstsätze | 50 |
3.2 Anrechenbare Kosten innerhalb der Tafelwerte | 50 |
3.3 Ausnahmefälle für eine Unterschreitung der Mindestsätze | 50 |
3.4 Ausnahmefälle für eine Überschreitung der Höchstsätze | 51 |
3.5 Leistungen von Paketanbietern | 51 |
4. Die HOAI als Leistungsbeschreibung | 51 |
4.1 Erfolg der Leistungsphasen | 51 |
4.2 Geschuldete Teilleistungen | 52 |
5. Die unterschiedlichen Leistungsarten der HOAI | 53 |
5.1 Planungs- und Beratungsleistungen | 53 |
5.1.1 Planungsleistungen | 53 |
5.1.2 Beratungsleistungen | 53 |
5.2 Grundleistungen und Besondere Leistungen | 54 |
5.2.1 Grundleistungen | 54 |
5.2.2 Besondere Leistungen | 54 |
5.2.3 Nicht von der HOAI erfasste Leistungen | 54 |
Das Abrechnungssystem der HOAI | 56 |
1. Anrechenbare Kosten | 56 |
1.1 Ermittlung der anrechenbaren Kosten | 56 |
1.2 Ortsübliche Preise | 57 |
1.3 Bezugnahme auf die DIN 276 | 58 |
1.3.1 Voll anrechenbare Kosten | 58 |
1.3.2 Teilweise anrechenbare Kosten | 59 |
1.3.3 Bedingt anrechenbare Kosten | 61 |
1.4 Maßgebliche Kostenermittlung | 61 |
1.4.1 Kostenberechnung | 62 |
1.4.2 Baukostenvereinbarung | 62 |
2. Leistungsbild und Leistungsanteil | 62 |
3. Honorarzone | 64 |
3.1 Objekttrennung | 64 |
3.2 Vorgehensweise bei der Ermittlung der Honorarzone | 64 |
3.3 Objektlise | 65 |
3.4 Überprüfung anhand der Bewertungsmerkmale | 66 |
3.5 Punktebewertung bei unterschiedlichen Planungsanforderungen | 66 |
4. Honorartafel | 67 |
5. Bauen im Bestand | 69 |
5.1 Zuschlag für Umbauten und Modernisierungen | 69 |
5.2 Berücksichtigung der mitverarbeiteten Bausubstanz | 69 |
5.3 Zuschlag für Instandhaltungen und Instandsetzungen | 70 |
5.4 Honorarzone beim Bauen im Bestand | 70 |
Besonderheiten | 72 |
1. Auftrag für mehrere Gebäude | 72 |
1.1 Ausnahme für mehrere vergleichbare Objekte nach Abs. 2 | 72 |
1.2 Ausnahme für mehrere im Wesentlichen gleiche Objekte nach Abs. 3 | 73 |
1.3 Ausnahme bei gleichen Objekten früherer Aufträge nach Abs. 4 | 73 |
2. Planungsänderungen | 73 |
3. Abrechnung von preisrechtlich nicht geregelten Leistungen | 74 |
3.1 Leistungen der örtlichen Bauüberwachung | 74 |
3.2 Leistungen der Verfahrens- und Prozesstechnik | 75 |
4. Ermittlung von angemessenen Stundensätzen | 76 |
5. Bonus-/Malusregelung | 77 |
6. Nebenkosten | 78 |
7. Vorzeitige Vertragsbeendigung | 78 |
7.1 Kündigung aus wichtigem Grund | 78 |
7.2 Kündigung ohne wichtigen Grund | 79 |
Honorarschlussrechnung | 80 |
1. Fälligkeitsvoraussetzungen | 80 |
1.1 Abnahme der Leistung | 80 |
1.2 Prüffähige Schlussrechnung | 80 |
2. Bindung an die Schlussrechnung | 81 |
3. Was tun, wenn die Zahlung ausbleibt? | 81 |
4. Prozessfinanzierung | 82 |
Praxisbeispiel mit prüfbarer Schlussrechnung | 83 |
1. Honorarvereinbarung | 83 |
2. Anrechenbare Kosten | 83 |
2.1 Anrechenbare Kosten Objektplanung Ingenieurbauwerk | 83 |
2.2 Anrechenbare Kosten Fachplanung Tragwerksplanung | 84 |
2.3 Anrechenbare Kosten Fachplanung Technische Ausrüstung | 85 |
2.4 Anrechenbare Kosten Objektplanung Freianlagen | 86 |
3. Prüffähige Schlussrechnung | 86 |
Arbeitshilfen | 95 |
1. Teilleistungstabellen | 95 |
Teilleistungstabelle Objektplanung Gebäude | 96 |
Teilleistungstabelle Objektplanung Innenräume | 100 |
Teilleistungstabelle Objektplanung Freianlagen | 104 |
Teilleistungstabelle Objektplanung Ingenieurbauwerke | 108 |
Teilleistungstabelle Objektplanung Verkehrsanlagen | 112 |
Teilleistungstabelle Fachplanung Tragwerksplanung | 116 |
Teilleistungstabelle Fachplanung Technische Ausrüstung | 118 |
2. Anrechenbarkeit der Kostengruppen nach DIN 276 | 122 |
Anrechenbarkeit der Kostengruppen: Objektplanung Ingenieurbauwerke | 123 |
Anrechenbarkeit der Kostengruppen: Tragwerksplanung Ingenieurbauwerke | 124 |
Anrechenbarkeit der Kostengruppen: Technische Ausrüstung | 125 |
Anrechenbarkeit der Kostengruppen: Objektplanung Gebäude | 126 |
Anrechenbarkeit der Kostengruppen: Objektplanung Innenräume | 127 |
Anrechenbarkeit der Kostengruppen für die Tragwerksplanung von Gebäuden | 128 |
Verordnungstext HOAI 2013 | 132 |
Teil 1 Allgemeine Vorschriften | 132 |
Teil 2 Flächenplanung | 138 |
Teil 3 Objektplanung | 149 |
Teil 4 Fachplanung | 159 |
Teil 5 Übergangs- und Schlussvorschriften | 164 |
Anlagen zum Verordnungstext | 165 |
Anlage 1 Beratungsleistungen | 165 |
Anlage 2 zu § 18 Absatz 2 | 185 |
Anlage 3 zu § 19 Absatz 2 | 185 |
Anlage 4 zu § 23 Absatz 2 | 186 |
Anlage 5 zu § 24 Absatz 2 | 187 |
Anlage 6 zu § 25 Absatz 2 | 188 |
Anlage 7 zu § 26 Absatz 2 | 189 |
Anlage 8 zu § 27 Absatz 2 | 190 |
Anlage 9 zu §§ 18 Absatz 2, 19 Absatz 2, 23 Absatz 2, 24 Absatz 2, 25 Absatz 2, 26 Absatz 2, 27 Absatz 2 | 191 |
Anlage 10 zu §§ 34 Absatz 1, 35 Absatz 6 | 193 |
Anlage 11 zu §§ 39 Absatz 4, 40 Absatz 5 | 203 |
Anlage 12 zu §§ 43 Absatz 5, 44 Absatz 5 | 210 |
Anlage 13 zu §§ 47 Absatz 2, 48 Absatz 5 | 221 |
Anlage 14 zu §§ 51 Absatz 6, 52 Absatz 2 | 228 |
Anlage 15 zu §§ 55 Absatz 3, 56 Absatz 3 | 234 |