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Kalkulation im Schlüsselfertigbau leicht gemacht : Stahlbedarfsfaktoren für den Hochbau

AutorDaniel Dix
VerlagDiplomica Verlag GmbH
Erscheinungsjahr2010
Seitenanzahl355 Seiten
ISBN9783836646949
FormatPDF
Kopierschutzkein Kopierschutz/DRM
GerätePC/MAC/eReader/Tablet
Preis43,00 EUR
Im Zuge der volatilen Stahlpreisentwicklung der Jahre 2006 bis 2009 kristallisiert sich der Betonstahl zu einem signifikanten Kostenrisiko in der Kalkulation schlüsselfertiger Bauvorhaben heraus. Somit ist die Ermittlung exakter Baustahlmengen von zentraler Bedeutung, gerade in Zeiten der zunehmenden Globalisierung und Finanzmarktprobleme.
Diese Studie widmet sich der Untersuchung des Betonstahlbedarfs im Stahlbetonhochbau mit der Unterscheidung in bauteilbezogene Faktoren aus der Literatur und Original- Projekten.
Für den Einstieg in die Thematik wird zunächst ein Überblick zu Kalkulationen und Ausschreibungen im Schlüsselfertigbau geboten und anschließend die Bedeutung des Betonstahls im Bauwesen dargestellt. Diese Einführung leitet in die Auswertung der bauteilbezogenen Faktoren in der Literatur über, deren drei Hauptquellen ein breites Spektrum für eine zuverlässige Aussage für den Stahlbedarf in den untersuchten Bauteilen bieten. Da die Literatur ausschließlich Richtwerte und Erfahrungswerte des jeweiligen Autors liefert, folgt anschließend die praxisorientierte Auswertung von tatsächlich realisierten Projekten mit dem Ziel, auf Basis von statischen Berechnungen (und Bewehrungsplänen), zuverlässige Faktoren zu entwickeln. Hier zu werden Projekte bauteilbezogen ausgewertet und durch Bewehrungsangaben und deren Darstellungen exemplarisch analysiert.
Faktoren aus Literatur und Projekten werden gegenüberstellt und miteinander verglichen. Hier bei ergeben sich sowohl Gemeinsamkeiten als auch signifikante Differenzen zwischen den Einzelwerten, welche im Vergleich ausführlich verifiziert und diskutiert werden. Die Analyse jedes einzelnen Bauteils führt abschließend zur Bildung eines zusammenfassenden Faktors, welcher als Ergebnis einer komplexen Auswertung dient. Es ergeben sich Faktoren für alle wichtigen Bauteile, wie z.B. Fundamente, Wände oder Decken, welche zur schnellen, projektbezogenen Bearbeitung anwendbar sind und einem Kalkulator die Arbeit enorm erleichtern können.
Der Kalkulator muss sich hier bei stets bewusst sein, dass eine Stahlbedarfsermittlung über bauteilbezogene Faktoren immer nur eine Annäherung darstellt und daher eine exakte statische Berechnung niemals ersetzen kann und soll.

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Blick ins Buch
Inhaltsverzeichnis
Inhaltsverzeichnis8
Abbildungsverzeichnis16
1.Einführung18
1.1 Kalkulation und Ausschreibung im Schlüsselfertigbau19
1.1.1 Definition Schlüsselfertigbau19
1.1.2 Definition und Aufgaben eines Generalunternehmers19
1.1.3 Vergabeformen im Schlüsselfertigbau20
1.1.4 Risiken im Schlüsselfertigbau22
1.1.5 Vertragsformen im Schlüsselfertigbau23
1.1.6 Kalkulationsmethoden im Schlüsselfertigbau26
1.1.7 Pauschalpreiskalkulation27
1.1.8 Verlauf der Vergabe und zukünftige Vergabeformen30
1.2 Bedeutung in der VOB32
1.2.1 Allgemeines zur VOB32
1.2.2 Bestandteile der VOB und deren Bedeutung32
1.2.3 Bedeutung in der DIN 18331 Betonarbeiten34
1.3 Bedeutung des Stahls in der heutigen Zeit36
1.4 Stahlpreisentwicklung der letzten drei Jahren41
1.5 Anteil des Betonstahls an den Gesamtrohbaukosten46
1.5.1 Büro- und Verwaltungsgebäude46
1.5.2 Märkte47
1.5.3 Hallenartige Bauwerke48
1.5.4 Wohnanlagen49
1.5.5 Tiefgaragen50
1.5.6 Mehrfamilienhäuser51
1.5.7 Dienstleistungs-/ Produktionszentren52
1.5.8 Zusammenfassung:52
2. Bauteilbezogene Faktoren in der Literatur53
2.1 Erläuterungen der Auswertung53
2.2 „Zahlentafeln für den Baubetrieb“ von Prof. Dipl.- Ing. Manfred Hoffmann54
2.2.1 Hochbau allgemein55
2.2.2 Durchschnittswerte der Gesamtkonstruktion58
2.2.3 Ingenieurbauwerke59
2.3 Internetpräsenz des Instituts für Baubetriebslehre der Universität Stuttgart60
2.3.1 Betonstahlmengen bei Mindestbewehrung nach EC 260
2.3.2 Betonstahlmengen ausgeführter Objekte62
2.3.3 Abschätzung von Bewehrungsmengen bei Ausschreibungen66
2.3.4 Auswertung einer Schule in Frankfurt67
2.3.5 Erfahrungswerte68
2.3.6 Betonstahlmengenermittlung69
2.4 Stahlbedarf von Dipl.- Ing. Walter Braun70
2.4.1 Ortbetonbauteile70
2.4.2 Betonfertigteile93
3. Bauteilbezogene Faktoren projektbezogen104
3.1 Erläuterungen der Auswertung104
3.2 Büro- und Verwaltungsgebäude106
3.2.1 Bürogebäude in München108
3.2.2 Verwaltungsgebäude in Surheim113
3.3 Märkte119
3.3.1 Einzelhandel in Weilerswist122
3.3.2 Einkaufsmarkt in Siegen127
3.4 Hallenartige Bauwerke133
3.4.1 Lagerhalle in Surheim135
3.4.2 Logistikzentrum in Essen139
3.5 Wohnanlagen143
3.5.1 Seniorenwohnheim in Celle147
3.5.2 Seniorenwohnheim in Wienhausen153
3.5.3 Gesundheitszentrum in Meerbusch160
3.6 Tiefgaragen166
3.6.1 Tiefgarage in Frankfurt168
3.7 Mehrfamilienhäuser174
3.7.1 Mehrfamilienhaus in Camp-Linfort178
3.7.2 Einfamilienhaus in Eisingen bei Würzburg180
3.8 Dienstleistung-/ Produktionszentren186
3.8.1 Dienstleistungsgebäude in Hohenacker188
3.8.2 Produktionsstätte in Luckenwalde194
3.9 Sonderbauwerke199
3.9.1 Schaltanlage in Frimmersdorf201
3.9.2 Mittelspannungsschalthaus in Alfter204
4. Vergleich zwischen Literatur und projektbezogenen Faktoren207
4.1 Durchschnittswerte der Gesamtkonstruktion207
4.2 Fundamente209
4.3 Bodenplatten210
4.4 Wände211
4.5 Stützen212
4.6 Balken213
4.7 Decken214
5. Ergebnisse216
5.1 Durchschnittswerte pro Kubikmeter Beton216
5.2 Fundamente217
5.3 Bodenplatten217
5.4 Wände217
5.5 Stützen218
5.6 Balken218
5.7 Decken219
6. Anlagen220
6.1 Literaturverzeichnis und Links zu Internetpräsenzen220
6.2 Abkürzungsverzeichnisse227
6.3 Tabellarische Auswertung zu „Stahlbedarf“ von Dipl.- Ing. Walter Braun228
6.3.1 Tabellenverzeichnis228
6.3.2 Stützen233
6.3.3 Fundamente (zugehörig zu Punkt 2.4.1.5)283
6.3.4 Plattenbalken (zugehörig zu Punkt 2.4.1.6)290
6.3.5 Massivplatten (zugehörig zum Punkt 2.4.1.7)301
6.3.6 Pfetten (zugehörig zu Punkt 2.4.2.1)308
6.3.7 schwach bewehrte Binder (zugehörig zu 2.4.2.2)311
6.3.8 schwach bewehrte Träger (zugehörig zu Punkt 2.4.2.3)314
6.3.9 Vorgespannte Binder (zugehörig zu Punkt 2.4.2.4)317
6.3.10 TT- Platten (zugehörig zu Punkt 2.4.2.5)320
6.4 Tabellarische Auswertung zu bauteilbezogene Faktoren projektbezogen329
6.4.2 Märkte (zu 3.3)333
6.4.3 Hallenartige Bauwerke (zu 3.4)338
6.4.4 Wohnanlagen (zu 3.5)341
6.4.5 Tiefgaragen (zu 3.6)348
6.4.6 Dienstleistungs-/Produktionszentren (zu 3.8)350
Autorenvita354

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