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E-Book

Organisation im Bauablauf.

Fußangeln, Fallstricke und Fallen.

AutorGünter Kohlbecker
VerlagFraunhofer IRB Verlag
Erscheinungsjahr2013
Seitenanzahl196 Seiten
ISBN9783816788539
FormatPDF
KopierschutzWasserzeichen/DRM
GerätePC/MAC/eReader/Tablet
Preis39,00 EUR
Verschiedene Baustellen in ganz Deutschland, variierende Planungsteams und unterschiedliche Arbeits- und Ausführungsqualität machen den Wohnungsbau zu einer kniffligen Angelegenheit. Er wird zwar durch die HOAI und die VOB geregelt, deren Anwendung wird allerdings durch eine Anzahl weiterer Vorschriften und Meinungen bestimmt.
Der Schwerpunkt des Buches liegt deshalb auf der VOB/C und der Verzahnung der einzelnen Gewerke. Der Autor erläutert Planern, Bauherren und Handwerkern die Problematik die dabei entstehen kann, und versetzt sie damit in die Lage, die Schwierigkeiten schon im Ansatz zu erkennen und entsprechend gegenzusteuern.
Ein eigenes Kapitel befasst sich mit dem Thema Nachtragsmanagement. Hier stellt der Autor verschiedene Vertragsarten dar und bietet mit seiner Zeitschiene eine gute Orientierungshilfe.

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Blick ins Buch
Inhaltsverzeichnis
Impressum5
Inhaltsverzeichnis6
Vorwort10
Danksagung11
Einführung12
Abgrenzung des Begriffs12
Abhängigkeit Punkt 4 (VOB/C) zur HOAI §?33, Phase 6/715
Die VOB/B §?1 bis §?18 (Ausgabe August 2010)16
Die VOB/C DIN 18299 (Ausgabe April 2010)19
Kosten durch Provisorien19
Nachtragsmanagement24
Die falsche Position24
Die fehlende Position25
Abhängigkeiten bei fehlenden Leistungen (tatsächlich oder vermeintlich)25
Die Informationsphase26
Die Phase der Vertragsprüfung27
Die Phase der Lösungs- und Alternativensuche29
Die Angebotsphase32
Die Zuschlagsphase33
Die Ausführungsphase35
Öffentlichkeitsarbeit36
Grundstein und Richtfest36
Die Bautafel/Werbetafel37
Die Baufläche40
Hindernisse sichtbar40
Hindernisse verdeckt43
Der Bauzaun (Schutz des Baufelds)48
Die Einfriedung eines Grundstücks50
Baustelleneinrichtung (BE)/Infrastruktur52
Die Baustelleneinrichtung (BE) Allgemein52
Transport zur Baustelle54
Transport innerhalb der Baustelle55
Medien60
Die BE Allgemein (Ausbau, Haustechnik) für Umfänge ohne Baumeister63
Die BE des Baumeisters65
Arbeits- und Montagegerüste66
Ausschreibung eines erweiterten Rohbaus68
Allgemein68
Ein Leistungsverzeichnis für Baumeisterarbeiten des erweiterten Rohbaus69
Gerüst96
Allgemein96
Gliederung nach Art96
Grundlagen der Ausführung (im Wesentlichen)97
Grundlagen der Planung (bezogen auf das Objekt)97
Leistungspflicht106
Abrechnungsmodus107
Baugrubensicherung110
Freie Böschung110
Trägerbohlwand/Spundwand114
Baugrubensohle118
Die Wasserhaltung120
Allgemein120
Baum-, Wurzel- und Artenschutz126
Allgemein126
Baum- und Wurzelschutz126
Artenschutz127
Bauheizung/Baufeuchte130
Ursachen130
Die Feuchte und das Lüften131
Die Baufeuchte132
Bauweise132
Arbeitsmittel134
Ingenieurleistung134
Schutz des Bauwerks142
Gefahren im Gebäude142
Folgen eines Unfalls/Schadens142
Bauzustände unterschiedliche Gewerke146
Baumeister (Mauer, Beton)146
Naturwerksteinarbeiten (Treppenhaus)146
Zimmerer148
Dachdeckungsarbeiten148
Klempner (Spengler, Flaschner)149
Trockenbauarbeiten149
Wärmedämmverbundsystem151
Putzarbeiten157
Fliesen (inkl. Abdichtung)159
Estricharbeiten (Zementestrich)159
Gussasphalt162
Tischlerarbeiten (Fenster)162
Parkettarbeiten163
Rollladenarbeiten164
Metallbauarbeiten164
Malerarbeiten165
Bodenbelagsarbeiten166
Stahl-/Holztreppen im Reiheneinfamilienhaus167
Heizung167
Aufzug167
Die Baureinigung170
Leistungsverzeichnis der Baureinigung170
Abfall-, Schutt- und Müllbeseitigung170
Arbeiten im Bestand?/?Leistungen für Mieter im Bauzustand174
Teilabbruch, Schlitzen Wand, Durchbrüche Decke176
Hinweis für Ausschreibungen Rohbaugewerke177
Mithilfe bei Transport innerhalb der Wohnung?/?des Gebäudes177
Umsetzen von Mietern177
Schutz besonderer Einrichtungen178
Sanitärcontainer178
Bauheizung178
Ingenieurleistungen180
Die SIGE-Planung180
Beweissicherung/Gutachten185
Blower-Door-Test186
Die Thermografie188
Literatur- und Bildverzeichnis190
Verwendete Literatur190
Bildgeber190
Weiterführende Literatur192
Stichwortverzeichnis194

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