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Schutz und Instandsetzung von Parkhäusern und Tiefgaragen.

Schadensbilder, Instandhaltung, Instandsetzung, Mängelhaftung und Gewährleistung.

AutorDetlef, Katrin;, Klaus, Raps, Rohr-Suchalla, Schmidt
VerlagFraunhofer IRB Verlag
Erscheinungsjahr2013
Seitenanzahl185 Seiten
ISBN9783816788430
FormatPDF
KopierschutzWasserzeichen/DRM
GerätePC/MAC/eReader/Tablet
Preis42,00 EUR
Das Buch bietet wichtige Hinweise zu technischen und vertragsrechtlichen Fragestellungen rund um die Instandsetzung von Tiefgaragen und Parkhäusern. Es gibt einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten von Injektionen und Beschichtungen bis zum Ersatz beschädigter Betonflächen, sowie über Möglichkeiten zur nachträglichen Verstärkung ganzer Bauteile. Ein eigener Abschnitt befasst sich mit den rechtlichen Problemen wie Haftungs- und Gewährleistungsfragen.

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Blick ins Buch
Inhaltsverzeichnis
Impressum5
Vorwort6
Inhaltsverzeichnis8
1Einleitung10
2Grundlagen12
2.1Planungsgrundsätze von Parkhäusern ­und.Tiefgaragen12
2.2Soll-Zustand und Nutzungskonzept18
2.3Grundsätzliches zur Bauweise19
2.4Besondere Anforderungen an Parkhäuser und Tiefgaragen21
3Typische Schadensbilder24
3.1Einleitung24
3.2Risse und Hohlräume27
3.3Fugen29
3.4Durchdringungen und Rampen-Anschlüsse32
3.5Rampen und Gefälle33
3.6Oberflächenschutz37
3.7Betondeckung41
3.8Korrosion46
4Wartung und Instandhaltung48
4.1Einleitung48
4.2Bauzustandsuntersuchungen und Planung49
4.2.1Nutzungskonzept, Soll-Zustand, ­Aufgabenstellung49
4.2.2Ablauf und Beteiligte der ­Bauzustandsuntersuchungen49
4.2.3Schwerpunkte der Planung53
4.3Auswahl der Instandsetzungssysteme53
4.3.1Instandsetzungsvarianten53
4.3.2Nutzungskonzept und ­Auswahlkriterien59
4.3.3Unbeschichtete ­Stahlbetonkonstruktionen59
4.3.4Anwendung von ­Oberflächenschutzsystemen59
4.3.5Anwendung von Gussasphalt59
5Ausführung von Instandsetzungsarbeiten64
5.1Füllen von Rissen und Hohlräumen64
5.2Fugeninstandsetzung73
5.2.1Bodenfugen75
5.2.2Wandfugen85
5.2.3Sanierung einer Dehnfuge bei ­drückendem Grundwasser90
5.3Ausbildung von Durchörterungen und Durchdringungen98
5.4Ausführung von Verstärkungsarbeiten98
5.5Beschichtungsarbeiten, Oberflächenschutz107
5.6Dokumentation der Ausführung115
6Mängelhaftung und ­Gewährleistung116
6.1Einführung116
6.1.1Anwendbarkeit BGB – VOB/B117
6.1.2Unterschiede BGB – VOB/B118
6.1.3Haftung der am Bau Beteiligten120
6.2Mängelhaftung und Gewährleistung ­nach der VOB/B121
6.2.1Vorliegen eines Mangels121
6.2.2Haftungsbefreiung nach §.13 Abs..3 VOB/B122
6.2.3Prüf- und Hinweispflicht gem. §.4 Abs..3 VOB/B124
6.2.4§.4 Abs..6 VOB/B127
6.2.5Mangelbeseitigungsansprüche vor Abnahme gem. §.4 Abs..7 VOB/B127
6.2.6 Sonstige Ansprüche des Auftraggebers nach §.4 Abs..7 VOB/B129
6.2.7Gewährleistungsansprüche nach §.13 Abs..5.–7 VOB/B132
6.2.8Vorteilsausgleichung und Berücksichtigung eines Mitverschuldens des Auftraggebers gem. §.254 BGB139
6.2.9 Berücksichtigung eines Mitverschuldens und ­Schadensminderungspflicht des Auftraggebers ­gemäß §.254 BGB141
6.2.10Berücksichtigung einer Vorteilsausgleichung und eines ­mitwirkenden Verschuldens142
6.2.11Verjährung142
6.3Mängelhaftung und Gewährleistung ­nach dem BGB148
6.4Haftung der am Bau Beteiligten153
6.4.1Einführung153
6.4.2Vertragskonstellation155
6.4.3Grundzüge der Gesamtschuldnerschaft158
6.4.4Innenausgleich/Regress160
6.4.5Bauüberwachungspflichtverletzung und Ausführungsfehler ­fallen zusammen161
6.4.6Planungsfehler und Verletzung der Pflicht zur ­Bedenkenanmeldung gem. §.4 Abs..3 VOB/B fallen zusammen162
6.4.7Fehler der Tragwerksplanung164
6.5Rechtsprechungsbeispiele167
6.5.1Prüfpflichten hinsichtlich Fehler der Tragwerksplanung (Risse in den Bodenplatten einer Produktionshalle)167
6.5.2Mitverschulden des Bauherrn / Vorteilsausgleichung (Rissbildung in einem Parkdeck aus Stahlbeton-Fertigteilen)168
6.5.3Gesamtschuldnerinnenverhältnis zwischen dem ­bauüberwachenden Architekten und dem Bauunternehmer168
6.6Möglichkeiten zur Reduzierung ­von Haftungsrisiken170
Literaturverzeichnis172
Stichwortverzeichnis178
Die Autoren182

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