Titel | 1 |
Impressum | 4 |
Geleitwort | 5 |
Vorwort | 7 |
Inhalt | 9 |
Bevölkerungsentwicklung – Wohnraumbedarf | 13 |
Bevölkerungsentwicklung | 13 |
Altersstruktur | 16 |
Haushaltsentwicklung | 17 |
Wohnungsbedarf | 17 |
Flächenverbrauch | 19 |
Baurechtliche Rahmenbedingungen | 21 |
Bauplanungsrecht – Baugesetzbuch | 21 |
Bauordnungsrecht | 26 |
Vertikale Nachverdichtung – Aufstockung | 41 |
Vorteile der vertikalen Nachverdichtung | 41 |
Herausforderungen der vertikalen Nachverdichtung | 41 |
Kleine Eingriffe | 42 |
Projektbeispiel 1: Aufstockung 1960er-Jahre-Siedlungsbestandmit energetischer Sanierung –Rigaweg,Mu¨nster | 42 |
Projektbeispiel 2: Aufstockung 1960er-Jahre-Zeilenbebauungmit Anbau – Sertu¨rnerstraße, Mu¨nster | 48 |
Projektbeispiel 3: Innerstädtische Nachverdichtungeiner Wohnanlage aus den 1950er-Jahren –Treehouses,Bebelallee, Hamburg | 52 |
Projektbeispiel 4: Innerstädtische Nachverdichtunghinter denkmalgeschu¨tzter Fassade – Kellermannstraße,Mu¨nster | 58 |
Projektbeispiel 5: Dach-auf-Bau – Stadthaus, Köln | 64 |
Projektbeispiel 6: Turmzimmer – Kreuzviertel,Mu¨nster | 66 |
Horizontale Nachverdichtung | 69 |
Vorteile der horizontalen Nachverdichtung | 69 |
Herausforderungen der horizontalen Nachverdichtung | 69 |
Nachverdichtung in städtischen Blockinnenbereichen | 69 |
Nachverdichtung im Abstandsgru¨n von Siedlungen der1950er- bis 1970er-Jahre | 69 |
Nachverdichtung auf innerstädtischen Gewerbe- odersonstigen Flächen | 70 |
Nachverdichtung auf militärischen Konversionsflächen | 71 |
Projektbeispiel 1: Nachverdichtung Innenstadtquartier– Block 400, Neu-Ulm | 71 |
Projektbeispiel 2: Nachverdichtung Innenstadtquartier– Quartier Q21, Köln | 76 |
Projektbeispiel 3: Nachverdichtung im 1950er-Jahre-Abstandsgru¨n – Siedlung Tangstedter Landstraße,Hamburg-Langenhorn | 82 |
Projektbeispiel 4: Nachverdichtung –Ludwigsfeld, Neu-Ulm | 85 |
Umnutzungen | 89 |
Fabrikgebäude der vorletzten Jahrhundertwende | 89 |
Schulgebäude | 89 |
Kirchen | 89 |
Bu¨rogebäude | 90 |
Krankenhäuser | 91 |
Kasernengebäude der vorletzten Jahrhundertwende | 91 |
Handelsgebäude, Supermärkte | 91 |
Projektbeispiel 1: Wohnen in der Schule –Eichendorffschule, Mu¨nster | 92 |
Projektbeispiel 2: Wohnen im 1970er-Jahre-Bu¨rogebäude– Bogenallee, Hamburg | 100 |
Projektbeispiel 3: Wohnen im Arbeitsamt –Arbeitsamt,Mu¨nster | 105 |
Projektbeispiel 4: Wohnen in der Bu¨rostadt –HochhausLyoner Straße, Frankfurt | 111 |
Projektbeispiel 5: Wohnen im Kirchenschiff –Dreifaltigkeitskirche,Mu¨nster | 118 |
Projektbeispiel 6: Wohnen in der Fabrik –Widra-Waagenfabrik, Ostviertel, Aachen | 126 |
Projektbeispiel 7: Wohnen in der Fabrik –Eisenwarenfabrik,Maria-Hilf-Straße, Köln | 131 |
Projektbeispiel 8: Wohnen im Krankenhaus –Krankenhausam Urban, Berlin-Kreuzberg | 135 |
Projektbeispiel 9: Wohnen in der Kaserne –Lincolnkaserne,Mu¨nster | 146 |
Projektbeispiel 10: Wohnen im Supermarkt –Du¨sseldorf-Garath | 153 |
Anhang | 159 |
Normen, RechtsvorschriftenundLiteratur | 159 |
Stichwortverzeichnis | 161 |
Rückseite | 167 |