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VOB/B nach Ansprüchen

Entscheidungshilfen für Praktiker in Grafiken und Ablaufdiagrammen mit Praxis-Beispielen

Autor	Christian Zanner, Peer Feldhahn
Verlag	Vieweg+Teubner (GWV)
Erscheinungsjahr	2010
Seitenanzahl	249 Seiten
ISBN	9783834896933
Format	PDF
Kopierschutz	DRM
Geräte	PC/MAC/eReader/Tablet
Preis	22,99 EUR

Die VOB/B und ihre Regelungen werden von der öffentlichen Hand immer, von der Privatwirtschaft sehr häufig als Vertragsgrundlage vereinbart. Zur rechtlichen Abwicklung von Bauvorhaben ist deshalb Kenntnis der Regelungen der VOB/B für alle Beteiligten von herausragender Bedeutung. Das Fachbuch vermittelt in allgemein verständlicher Form die Grundkenntnisse der VOB/B und gibt Sicherheit bei der Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen aller am Bau Beteiligten während der Bauabwicklungsphase und der sich anschließenden Mängelhaftung. Durch den Aufbau des Werkes nach Ansprüchen kann es in der Praxis als Nachschlagewerk für einzelne Situationen herangezogen werden. Die 3. Auflage berücksichtigt das neue Forderungssicherungsgesetz, das am 1. Januar 2009 in Kraft getreten ist, sowie die aktuelle Rechtsprechung im Bezug auf die VOB/B.

Christian Zanner, Rechtsanwalt in Berlin, Gesellschafter der Kanzlei HFK Rechtsanwälte Heiermann Franke Knipp; Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Lehrbeauftragter an der Technischen Universität Berlin für Vergabe und Bauvertragsrecht nach VOB, Tätigkeitsschwerpunkte im privaten Bau- und Immobilienrecht.

Dr. Peer Feldhahn, Rechtsanwalt in Hamburg, Kanzlei HFK Rechtsanwälte Heiermann Franke Knipp;
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

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Blick ins Buch

Inhaltsverzeichnis

Vorwort	5
Inhaltsverzeichnis	6
1 Einführung	17
1.1 Die drei Teile der VOB	17
1.2 Einbeziehung der VOB/B in das Vertragsverhältnis	18
1.3 VOB/B als Allgemeine Geschäftsbedingung	18
1.3.1 Begriff der Allgemeinen Geschäftsbedingungen	18
1.3.2 VOB/B als Ganzes	18
1.4 Bauherr - Generalunternehmer - Nachunternehmer	19
1.5 Kooperationspflichten	19
1.6 Leistung und Vergütung gemäß §§ 1 und 2 VOB/B	20
1.6.1 Leistungsinhalt und vereinbarte Vergütung	20
1.6.2 Nachträgliche Eingriffe in den Leistungsinhalt durch den Auftraggeber	21
1.7 Vertragsarten	23
1.7.1 Übersicht	23
1.7.2 Einheitspreisvertrag	23
1.7.3 Pauschalvertrag	24
2 Ansprüche auf Vergütungsanpassung (§ 2 VOB/B)	25
2.1 Überblick über die Mehrvergütungsansprüche gemäß§ 2 VOB/B	25
2.2 Ansprüche auf Vergütungsanpassung bei Mengenänderungen(§ 2 Nr. 3 VOB/B)	26
2.2.1 Überblick	26
2.2.2 Mengenänderungen beim Einheitsvertrag	26
2.2.3 Mengenänderungen beim Pauschalvertrag	27
2.2.4 Ablaufdiagramm: § 2 Nr. 3 VOB/B	28
2.3 Ansprüche des Auftragnehmers auf Vergütungsan passung für geänderte Leistungen (§ 2 Nr. 5 VOB/B)	29
2.3.1 Überblick	29
2.3.2 Anordnungsrecht des Auftraggebers nach § 1 Nr. 3 VOB/B	29
2.3.3 Vollmacht	30
2.3.4 Sonderfälle	30
2.3.5 Anpassung der Vergütung	30
2.3.6 Nachweis	31
2.3.7 Ablaufdiagramm: § 2 Nr. 5 VOB/B	32
2.4 Ansprüche des Auftragnehmers auf Vergütung für zusätzliche Leistungen (§ 2 Nr. 6 VOB/B)	33
2.4.1 Überblick	33
2.4.2 Anordnungsrecht des Auftraggebers nach § 1 Nr. 4 Satz 1 VOB/B	33
2.4.3 Ankündigung des Mehrvergütungsanspruchs	33
2.4.4 Abgrenzung zu geänderten Leistungen	34
2.4.5 Vollmacht	34
2.4.6 Nachweis	34
2.4.7 Ablaufdiagramm: § 2 Nr. 6 VOB/B	35
2.5 Ansprüche des Auftraggebers auf Ausführung geänderteroder zusätzlicher Leistungen (§ 1 Nr. 3 oder § 1 Nr. 4Satz 1 VOB/B) ohne Nachtragsvereinbarung	36
2.5.1 Fehlende Nachtragsvereinbarung	36
2.5.2 Verhandlungsbereitschaft des Auftraggebers	36
2.5.3 Ablaufdiagramm: Ausführungsanspruch ohne Nachtragsvereinbarung	37
2.6 Ansprüche des Auftragnehmers auf Vergütung für zusätzliche Planungsleistungen (§ 2 Nr. 9 VOB/B)	38
2.6.1 Überblick	38
2.6.2 Zusätzliche Planungsleistungen	38
2.6.3 Vollmacht	38
2.6.4 Höhe der Vergütung	39
2.6.5 Ablaufdiagramm: § 2 Nr. 9 VOB/B	39
2.7 Ansprüche des Auftragnehmers auf Vergütung für Leistungen ohne Auftrag (§ 2 Nr. 8 VOB/B)	40
2.7.1 Überblick	40
2.7.2 Grundsätzlich keine Vergütung	40
2.7.3 Ausnahmen: nachträgliches Anerkenntnis oder Notwendigkeit und unverzügliche Anzeige	40
2.7.4 Ablaufdiagramm: § 2 Nr. 8 VOB/B	42
2.8 Ansprüche des Auftragnehmers auf Vergütung von Stundenlohnarbeiten (§ 2 Nr. 10 VOB/B)	43
2.8.1 Überblick	43
2.8.2 Ausdrückliche Vereinbarung erforderlich	43
2.8.3 Vollmacht	43
2.8.4 Abrechnung von Stundenlohnarbeiten	44
2.8.4.1 Prüfbarkeit der Abrechnung	44
2.8.4.2 Fälligkeit der Vergütung	44
2.8.5 Ablaufdiagramm: § 2 Nr. 10 VOB/B	45
3 Rechte und Pflichten in der Ausführungsphase	46
3.1 Einleitung	46
3.2 Rechte des Auftraggebers	46
3.2.1 Das Überwachungsrecht (§ 4 Nr. 1 Abs. 2 Satz 1 VOB/B)	46
3.2.2 Das Anordnungsrecht (§ 4 Nr. 1 Abs. 3 VOB/B)	46
3.2.3 Anspruch auf Beseitigung vertragswidriger Stoffe (§ 4 Nr. 6 VOB/B)	47
3.2.4 Anspruch auf Beseitigung vertragswidriger Leistungen(§ 4 Nr. 7 VOB/B)	47
3.2.5 Anspruch auf Ausführung der Leistung im eigenen Betrieb(§ 4 Nr. 8 VOB/B)	48
3.3 Rechte des Auftragnehmers	49
3.3.1 Anspruch auf Herbeiführung der erforderlichen Genehmigungen(§ 4 Nr. 1 VOB/B)	49
3.3.2 Anspruch auf rechtzeitige Übergabe der Ausführungsunterlagen(§ 3 Nr. 1 VOB/B)	49
3.4 Zustandsfeststellung von Leistungsteilen(§ 4 Nr. 10 VOB/B)	49
4 Ansprüche aus Behinderung und Unterbrechung(§ 6 VOB/B)	51
4.1 Einleitung	51
4.2 Überblick	51
4.3 Vereinbarung von Vertragsfristen gemäß § 5 VOB/B	52
4.3.1 Arten von Vertragsfristen (Beginn, Fertigstellungsfrist, Zwischenfristen)	52
4.3.2 Terminpläne	53
4.4 Verzug	53
4.4.1 Grundsatz	53
4.4.2 Verzug ohne Mahnung bei Bestimmtheit oder Bestimmbarkeit nach dem Kalender (§ 286 Abs. 2 Nr. 1 und 2 BGB)	53
4.4.3 Fristverlängerung bei Behinderungen	54
4.5 Ansprüche des Auftragnehmers auf Bauzeitverlängerung(§ 6 Nr. 4 VOB/B)	55
4.5.1 Überblick	55
4.5.2 Behinderungsanzeige, § 6 Nr. 1 Satz 1 VOB/B	56
4.5.3 Die einzelnen Behinderungstatbestände, § 6 Nr. 2 Abs. 1 VOB/B	57
4.5.4 Witterungsverhältnisse, § 6 Nr. 2 Abs. 2 VOB/B	58
4.5.5 Handlungspflichten des Auftragnehmers, § 6 Nr. 3 VOB/B	58
4.5.6 Berechnung der Fristverlängerung, § 6 Nr. 4 VOB/B	59
4.5.7 Ablaufdiagramm: Bauzeitverlängerung, § 6 Nr. 4 VOB/B	60
4.6 Ansprüche des Auftraggebers und des Auftragnehmers auf Schadensersatz (§ 6 Nr. 6 Satz 1 VOB/B)	60
4.6.1 Überblick	61
4.6.2 Hindernde Umstände und Behinderungsanzeige	61
4.6.3 Ursächlichkeit	61
4.6.4 Verschulden	62
4.6.5 Höhe des Schadenersatzanspruchs	62
4.6.6 Nachweis	63
4.6.7 Ablaufdiagramm: Schadensersatzanspruch, § 6 Nr. 6 VOB/B	64
4.7 Ansprüche des Auftragnehmers auf Entschädigung(§§ 6 Nr. 6 Satz 2 VOB/B, 642 BGB)	65
4.7.1 Überblick	65
4.7.2 Mitwirkungshandlung des Auftraggebers	65
4.7.3 Behinderungsanzeige	66
4.7.4 Annahmeverzug	66
4.7.5 Höhe der Entschädigung	66
4.7.6 Ablaufdiagramm: Entschädigung, §§ 6 Nr. 6 S. 2 VOB/B, 642 BGB	67
4.8 Ansprüche des Auftragnehmers auf vorläufige Abrechnungwährend einer Unterbrechung (§ 6 Nr. 5 VOB/B)	67
4.8.1 Überblick	68
4.8.2 Begriff der Unterbrechung	68
4.8.3 Vorläufige Abrechnung	68
4.8.4 Ablaufdiagramm: Vorläufige Abrechnung, § 6 Nr. 5 VOB/B	69
4.9 Außerordentliche Kündigung bei mehr als 3-monatigerUnterbrechung (§ 6 Nr. 7 VOB/B)	69
5 Ansprüche des Auftraggebers auf Vertragsstrafe(§ 11 VOB/B)	70
5.1 Einleitung	70
5.2 Anknüpfungspunkte für Vertragsstrafen	70
5.4 Vertragsstrafe bei Verzug	71
5.4.1 Überblick	72
5.4.2 Vertragliche Vereinbarung erforderlich	72
5.4.3 Vorbehalt bei Abnahme	73
5.4.4 Verhältnis zum Schadensersatz wegen Verzugs	73
5.4.5 Höhe der Vertragsstrafe	73
5.4.5.1 Tagessatz	74
5.4.5.2 Höchstbetrag	74
5.4.5.3 Zwischenfristen	75
5.4.6 Berechnung der Vertragsstrafe	75
5.4.7 Ablaufdiagramm: Vertragsstrafe bei Verzug	76
6 Kündigung durch den Auftraggeber	77
6.1 Einleitung	77
6.2 Überblick	78
6.3 Freie Kündigung (§ 8 Nr. 1 Abs. 1 VOB/B)	79
6.3.1 Überblick	79
6.3.2 Schriftform	79
6.3.3 Teilkündigung	79
6.3.4 Vergütungsanspruch des Auftragnehmers	80
6.4 Außerordentliches Kündigungsrecht bei Mängeln vor Abnahme (§§ 8 Nr. 3, 4 Nr. 7 VOB/B)	80
6.5 Außerordentliches Kündigungsrecht bei vertragswidri gem Nachunternehmereinsatz (§§ 8 Nr. 3, 4 Nr. 8VOB/B)	81
6.5.1 Überblick	81
6.5.2 Leistungserbringung im eigenen Betrieb	81
6.5.3 Fristsetzung mit Kündigungsandrohung	82
6.5.4 Schriftform der Kündigung	82
6.5.5 Abrechnung von Vergütung und Schadensersatz	82
6.5.6 Ablaufdiagramm: Kündigung bei Nachunternehmereinsatz,§§ 8 Nr. 3, 4 Nr. 8 VOB/B	84
6.5.7 Ablaufdiagramm: Abrechnung Vergütung und Schadensersatz,§ 8 Nr. 3 VOB/B	85
6.6 Außerordentliches Kündigungsrecht bei Verzug des Auftragnehmers(§§ 8 Nr. 3, 5 Nr. 4 VOB/B)	86
6.6.1 Überblick	86
6.6.2 Verstoß gegen Abhilfepflichten	86
6.6.3 Verzögerter Ausführungsbeginn	87
6.6.4 Verzug mit der Vollendung	87
6.6.5 Fristsetzung mit Kündigungsandrohung	87
6.6.6 Schriftliche Kündigung und Abrechnung	88
6.6.7 Ablaufdiagramm: Kündigung bei Verzug, §§ 5 Nr. 4, 8 Nr. 3 VOB/B	89
6.7 Außerordentliches Kündigungsrecht wegen wettbewerbswidrigerAbsprachen (§ 8 Nr. 4 VOB/B)	89
6.8 Außerordentliches Kündigungsrecht bei Insolvenz desAuftragnehmers (§ 8 Nr. 2 VOB/B)	90
6.9 Außerordentliches Kündigungsrecht bei mehr als3-monatiger Unterbrechung gemäß § 6 Nr. 7 VOB/B	90
6.9.1 Überblick	91
6.9.2 Unterbrechung länger als 3 Monate	91
6.9.3 Abrechnung und Schadensersatz	92
7 Kündigung durch den Auftragnehmer	93
7.1 Überblick	93
7.2 Kündigung bei Annahmeverzug des Auftraggebers wegen unterlassener Mitwirkungshandlung(§ 9 Nr. 1 a VOB/B)	94
7.2.1 Überblick	94
7.2.2 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers	94
7.2.3 Fristsetzung mit Kündigungsandrohung/Schriftform	95
7.2.4 Vergütung und Entschädigung	95
7.2.5 Ablaufdiagramm: Kündigung bei unterlassener Mitwirkungshandlung,§ 9 Nr. 1 a VOB/B	96
7.3 Kündigung bei Zahlungsverzug des Auftraggebers(§ 9 Nr. 1 b VOB/B)	97
7.3.1 Überblick	97
7.3.2 Zahlungsverzug	97
7.3.3 Fristsetzung mit Kündigungsandrohung/Schriftform	98
7.3.4 Vergütung und Entschädigung	98
7.3.5 Ablaufdiagramm: Kündigung bei Verzug, § 9 Nr. 1 b VOB/B	99
7.4 Außerordentliches Kündigungsrecht bei mehr als3-monatiger Unterbrechung (§ 6 Nr. 7 VOB/B)	100
8 Abnahme der Leistung (§ 12 VOB/B)	101
8.1 Einleitung	101
8.2 Ansprüche des Auftragnehmers auf Abnahme derLeistung (§ 12 Nr. 1 VOB/B)	101
8.2.1 Überblick	101
8.2.2 Begriff der Abnahme	101
8.2.3 Abnahmepflicht des Auftraggebers	102
8.2.4 Abnahmeverlangen	102
8.2.5 Fertigstellung der Leistung	102
8.2.6 Abnahmefrist	103
8.2.7 Berechtigte Abnahmeverweigerung	103
8.2.8 Unberechtigte Abnahmeverweigerung: Eintritt der Abnahmewirkungen	104
8.2.9 Stillschweigende Abnahme	104
8.2.10 Abnahmewirkungen	105
8.2.10.1 Beendigung der Vorleistungspflicht	105
8.2.10.2 Übergang der Leistungsgefahr/Vergütungsgefahr	105
8.2.10.3 Beweislastumkehr	105
8.2.10.4 Haftungsausschluss bei fehlendem Mangelvorbehalt	105
8.2.10.5 Beginn der Verjährungsfristen	105
8.2.10.6 Fälligkeitsvoraussetzung für die Schlusszahlung	106
8.2.11 Ablaufdiagramm: Anspruch auf Abnahme	107
8.3 Die einzelnen Abnahmearten	108
8.3.1 Überblick	108
8.3.2 Der Anspruch auf Teilabnahme (§ 12 Nr. 2 VOB/B)	108
8.3.2.1 Überblick	109
8.3.2.2 Abnahmeverlangen	109
8.3.2.3 In sich abgeschlossene Teile der Leistung	109
8.3.2.4 Abnahmewirkung	110
8.3.2.5 Sonderfall: Zustandsfeststellung von Teilen der Leistung	110
8.3.2.6 Ablaufdiagramm: Anspruch auf Teilabnahme	111
8.3.3 Der Anspruch auf förmliche Abnahme (§ 12 Nr. 4 VOB/B)D	112
8.3.3.1 Überblick	112
8.3.3.2 Vertragliche Vereinbarung/Kein Verzicht	112
8.3.3.3 Abnahmeverlangen	113
8.3.3.4 Fertigstellung der Leistung	113
8.3.3.5 Durchführung der förmlichen Abnahme	113
8.3.3.6 Ablaufdiagramm: Anspruch auf förmliche Abnahme	115
8.3.4 Fiktive Abnahme (§ 12 Nr. 5 VOB/B)	116
8.3.4.1 Einleitung	116
8.3.4.2 Fertigstellungsmitteilung, § 12 Nr. 5 Abs. 1 VOB/B	117
8.3.4.3 Inbenutzungnahme der Leistung, § 12 Nr. 5 Abs. 2 VOB/B	120
8.3.5 Abnahmefiktion des § 640 Abs. 1 Satz 3 BGB	123
8.3.5.1 Überblick	123
8.3.5.2 Fertigstellung der Leistung	123
8.3.5.3 Fristsetzung	124
8.3.5.4 Entbehrlichkeit bei ausdrücklicher Abnahmeverweigerung	124
8.3.5.5 Vorbehalt wegen bekannter Mängel/Vertragsstrafe	124
8.3.5.6 Ablaufdiagramm: fiktive Abnahme, § 640 Abs. 1 Satz 3 BGB	125
8.3.6 Fertigstellungsbescheinigung (§ 641 a BGB a. F.)	125
9 Der Anspruch des Auftraggebers auf prüfbare Abrechnung (§ 14 VOB/B)	126
9.1 Einleitung	126
9.2 Überblick	126
9.3 Reihenfolge der Posten	127
9.4 Beizufügende Unterlagen	127
9.5 Kenntlichmachung von Leistungsänderungen	128
9.6 Notwendige Feststellungen	128
9.7 Frist zur Rechnungslegung	128
9.8 Ablaufdiagramm: Prüfbare Abrechnung, § 14 VOB/B	129
10 Zahlungsansprüche des Auftragnehmers ausLeistungsabrechnung und Ansprüche aus Verzug	130
10.1 Einleitung	130
10.2 Überblick	130
10.3 Ansprüche auf Abschlagszahlungen (§ 16 Nr. 1 VOB/B)	131
10.3.1 Überblick	131
10.3.2 Vertragsgemäße Leistungen	131
10.3.3 Prüfbare Abrechnung	132
10.3.4 Höhe und Zeitabstände der Rechnung	132
10.3.5 Fälligkeit innerhalb von 18 Werktagen	132
10.3.6 Kein Einfluss auf die Haftung des Auftragnehmers	133
10.3.7 Ablaufdiagramm: Abschlagszahlungen, § 16 Nr. 1 VOB/B	134
10.4 Ansprüche auf Vorauszahlungen (§ 16 Nr. 2 VOB/B)	135
10.4.1 Überblick	135
10.4.2 Vertragliche Vereinbarung erforderlich	135
10.4.3 Fälligkeit	136
10.4.4 Sicherheit/Verzinsung bei Vereinbarung nach Vertragsschluss	136
10.4.5 Anrechnung auf nächstfällige Zahlungen	136
10.4.6 Ablaufdiagramm: Vorauszahlungen, § 16 Nr. 2 VOB/B	137
10.5 Der Anspruch auf Schlusszahlung (§ 16 Nr. 3 VOB/B)	138
10.5.1 Überblick	138
10.5.2 Abnahme	138
10.5.3 Prüffähige Schlussrechnung	139
10.5.4 Fälligkeit nach Prüfung/Ablauf der 2-Monatsfrist	140
10.5.5 Einwendungsausschluss nach 2 Monaten	140
10.5.6 Skontoabzüge	141
10.5.7 Verjährung	141
10.5.8 Vorbehaltlose Annahme der Schlusszahlung/Ausschlusswirkung	141
10.5.9 Ablaufdiagramm: Schlusszahlung, § 16 Nr. 3 VOB/B	143
10.6 Ansprüche auf Teilschlusszahlung (§ 16 Nr. 4 VOB/B)	144
10.6.1 Überblick	144
10.6.2 Zahlungsverlangen	144
10.6.3 In sich abgeschlossene Teile der Leistung	145
10.6.4 Teilabnahme	145
10.6.5 Prüffähige Schlussrechnung	145
10.6.6 Fälligkeit/Einwendungsausschluss	145
10.6.7 Ablaufdiagramm: Teilschlusszahlung, § 16 Nr. 4 VOB/B	146
10.7 Ansprüche aus Verzug mit Abschlagszahlungen(§ 16 Nr. 5 VOB/B)	147
10.7.1 Überblick	147
10.7.2 Fälligkeit nach 18 Werktagen	147
10.7.3 Angemessene Nachfrist	148
10.7.4 Einstellung der Arbeiten/Zinsanspruch	148
10.7.5 Verzugsende nach Erteilung der Schlussrechnung	148
10.7.6 Ablaufdiagramm: Verzug mit Abschlagszahlungen, § 16 Nr. 5 VOB/B	149
10.8 Ansprüche aus Verzug mit der Schlusszahlung(§ 16 Nr. 5 VOB/B)	150
10.8.1 Überblick	150
10.8.2 Fälligkeit nach 2 Monaten	150
10.8.3 Angemessene Nachfrist	150
10.8.4 Einstellung der Arbeiten/Zinsanspruch	151
10.8.5 Ablaufdiagramm: Verzug mit der Schlusszahlung,§ 16 Nr. 5 VOB/B	152
11 Sicherheiten	153
11.1 Ansprüche des Auftraggebers auf Einräumung vonSicherheiten	153
11.1.1 Überblick	153
11.1.2 Vertragliche Vereinbarung erforderlich	154
11.1.3 Arten der Sicherheiten	154
11.1.4 Wahl- und Austauschrecht (§ 17 Nr. 3 VOB/B)	157
11.1.5 Ablaufdiagramm: Sicherheiten des Auftraggebers, § 17 VOB/B	158
11.2 Ansprüche des Auftragnehmers auf Einräumung vonSicherheiten	159
11.2.1 Überblick	159
11.2.2 Vertragserfüllungsbürgschaft	159
11.2.3 Bauhandwerkersicherungshypothek nach § 648 BGB	160
11.2.3.1 Überblick	160
11.2.3.2 Gesetzlicher Anspruch/Abdingbarkeit in AGB	160
11.2.3.3 Sicherung nur für erbrachte Leistungen	160
11.2.3.4 Identität zwischen Auftraggeber und Grundstückseigentümer	161
11.2.3.5 Anspruchshöhe	161
11.2.3.6 Durchsetzung des Anspruchs/Vormerkung	161
11.2.3.7 Ablaufdiagramm: Bauhandwerkersicherungshypothek, § 648 BGB	162
11.2.4 Bauhandwerkersicherung nach § 648 a BGB	163
11.2.4.1 Überblick	163
11.2.4.2 Gesetzlicher Anspruch/keine Abdingbarkeit	163
11.2.4.3 Sicherungszweck: Vorleistungsrisiko	164
11.2.4.4 Anspruchsinhalt/Anspruchshöhe	164
11.2.4.5 Durchsetzung des Anspruchs	164
11.2.4.6 Ablaufdiagramm: Bauhandwerkersicherung, § 648 a BGB	166
12 Mängelrechte des Auftraggebers nach Abnahme	167
12.1 Einleitung	167
12.2 Der Anspruch auf Mangelbeseitigung(§ 13 Nr. 5 Abs. 1 VOB/B)	168
12.2.1 Überblick	168
12.2.1 Mangel der Leistung (§ 13 Nr. 1 VOB/B)	168
12.2.2 Beweislast	170
12.2.3 Schriftliche Mängelrüge	170
12.2.4 Haftungsausschluss bei Bedenkenanzeige	171
12.2.5 Haftungsausschluss bei fehlendem Abnahmevorbehalt	172
12.2.6 Verjährung	172
12.2.7 Ablaufdiagramme: Mangelbeseitigung, § 13 Nr. 5 Abs. 1 VOB/B	173
12.3 Der Anspruch auf Erstattung der Ersatzvornahmekosten(§ 13 Nr. 5 Abs. 2 VOB/B)	176
12.3.1 Überblick	176
12.3.2 Mangel/kein Haftungsausschluss/Verjährung	176
12.3.3 Mängelrüge/erfolglose Fristsetzung	177
12.3.4 Entbehrlichkeit der Fristsetzung	177
12.3.5 Kostenvorschuss	177
12.3.6 Ablaufdiagramm: Kosten der Ersatzvornahme,§ 13 Nr. 5 Abs. 2 VOB/B	178
12.4 Der Anspruch auf Minderung, § 13 Nr. 6 VOB/B	179
12.4.1 Überblick	179
12.4.2 Mangel/kein Haftungsausschluss/Verjährung	179
12.4.3 Erfolglose Fristsetzung	180
12.4.4 Unzumutbarkeit der Mangelbeseitigung	180
12.4.5 Unmöglichkeit	180
12.4.6 Unverhältnismäßig hoher Aufwand	180
12.4.7 Durchführung/Höhe der Minderung	181
12.4.8 Ablaufdiagramm: Minderung, § 13 Nr. 6 VOB/B	182
12.5 Schadensersatzanspruch wegen Verletzung von Leben,Körper oder Gesundheit (§ 13 Nr. 7 Abs. 1 VOB/B)	183
12.5.1 Überblick	183
12.5.2 Anspruch neben den anderen Mängelrechten	183
12.5.3 Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit durch Mangel	183
12.5.4 Verschulden	184
12.5.5 Verjährung	184
12.5.6 Ersatz aller Schäden	184
12.5.7 Ablaufdiagramm: Verletzung Leben, Körper, Gesundheit§ 13 Nr. 7 Abs. 1 VOB/B	185
12.6 Schadensersatzanspruch bei vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachten Mängeln (§ 13 Nr. 7 Abs. 2 VOB/B)12.6 Schadensersatzanspruch (§ 13 Nr. 7 Abs. 2 VOB/B	186
12.6.1 Überblick	186
12.6.2 Anspruch neben den anderen Mängelrechten	186
12.6.3 Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit	186
12.6.4 Fristsetzung	187
12.6.5 Verjährung	187
12.6.6 Ersatz aller Schäden	187
12.6.7 Ablaufdiagramm: Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit§ 13 Nr. 7 Abs. 2 VOB/B	188
12.7 Kleiner Schadensersatzanspruch wegen Baumängeln(§ 13 Nr. 7 Abs. 3 Satz 1 VOB/B)	189
12.7.1 Überblick	189
12.7.2 Anspruch neben den anderen Mängelrechten	189
12.7.3 Wesentlicher Mangel	189
12.7.4 Verschulden	190
12.7.5 Fristsetzung	190
12.7.6 Verjährung	190
12.7.7 Kleiner Schadensersatz	190
12.7.8 Ablaufdiagramm: kleiner Schadensersatz§ 13 Nr. 7 Abs. 3 Satz 1 VOB/B	191
12.8 Großer Schadensersatzanspruch wegen Baumängeln(§ 13 Nr. 7 Abs. 3 Satz 2 VOB/B)	192
12.8.1 Überblick	192
12.8.2 Anspruch neben den anderen Mängelrechten	192
12.8.3 wesentlicher Mangel/Verschulden	192
12.8.4 zusätzliche Voraussetzungen gemäß 13 Nr. 7 Abs. 3 Satz 2 VOB/B	193
12.8.5 Fristsetzung	193
12.8.6 Verjährung	193
12.8.7 Großer Schadensersatz	193
12.8.8 Ablaufdiagramm: großer Schadensersatz§ 13 Nr. 7 Abs. 3 Satz 2 VOB/B	195
13 Mängelrechte vor Abnahme	196
13.1 Ansprüche auf Mangelbeseitigung und Kostenerstattung,§§ 4 Nr. 7, 8 Nr. 3 VOB/B	196
13.1.1 Überblick	197
13.1.2 Mangel	197
13.1.3 Fristsetzung mit Kündigungsandrohung	197
13.1.4 Entbehrlichkeit der Fristsetzung	198
13.1.5 Kündigung gemäß § 8 Nr. 3 VOB/B	198
13.1.6 Kostenerstattung der Ersatzvornahme/Schadensersatz	198
13.1.7 Ablaufdiagramm: Mängelbeseitigung und Kostenerstattung,§§ 4 Nr. 7, 8 Nr. 3 VOB/B	199
13.2 Schadensersatzanspruch, § 4 Nr. 7 Satz 2 VOB/B	199
13.2.1 Überblick	200
13.2.2 verschuldeter Mangel	200
13.2.3 Ersatz aller Schäden	200
13.2.4 Ablaufdiagramm: Schadensersatz, § 4 Nr. 7 Satz 2 VOB/B	201
14 Streitigkeiten	202
14.1 Einleitung	202
14.1.1 Überblick	202
14.2 Gerichtsstand bei Rechtsstreit vor Zivilgericht	203
14.2.1 Überblick	203
14.2.2 Inhaltliche und persönliche Voraussetzungen	203
14.3 Der Anspruch auf Durchführung eines Schlichtungsver fahrensmit Behörden	204
14.3.1 Überblick	204
14.3.2 Vertrag mit Behörde	204
14.3.3 Entscheidung durch vorgesetzte Stelle	205
14.4 Der Anspruch auf Einschaltung einer Materialprüfstelle	205
14.4.1 Überblick	205
14.4.2 Streit über Stoffe und Bauteile/bei der Prüfung verwendete Maschinen	205
14.4.3 Benachrichtigungspflicht/Entscheidung der Materialprüfstelle	206
14.5 Keine Leistungsverweigerung im Streitfall	206
14.6 Schiedsgutachter/Schiedsgericht	206
14.6.1 Überblick	207
14.6.2 Schiedsgutachterverfahren	207
14.6.3 Schiedsgericht	207
14.7 Selbständiges Beweisverfahren	208
14.7.1 Überblick	208
14.7.2 Verfahrensablauf	208
15 Anhang	209
15.1 Vergabe- und Vertragsordnung für BauleistungenTeil B: Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB/B)15.1 VOB/B	209
15.2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) seit 1. Januar geltende Fassung, zuletzt geändert durch Artikel 5 des Gesetzes vom 10. Dezember 2008(BGBl. I S. 2399)/(Auszug)	223
Literaturverzeichnis	250
Sachwortverzeichnis	252

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