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E-Book

Mängel ohne Ende - Doppelhaushälfte B.

AutorDieter Ansorge
VerlagFraunhofer IRB Verlag
Erscheinungsjahr2014
Seitenanzahl135 Seiten
ISBN9783816792222
FormatPDF
KopierschutzWasserzeichen/DRM
GerätePC/MAC/eReader/Tablet
Preis24,90 EUR
Eine Doppelhaushälfte in Standardbauweise, ohne Extravaganzen und Sonderwünsche, von einem Bauträger aus einer Hand geplant und gebaut - da kann man eigentlich nicht viel falsch machen. Sollte man meinen! Das Buch beschreibt den Bau einer Doppelhaushälfte, bei dem vom Boden bis zum Dach, von der Dränage bis zur Dachrinne, bei Planung und Ausführung geschlampt und gepfuscht wurde. Der Autor erläutert die Ursachen der unzähligen Mängel, ermittelt die Urheber, beschreibt Möglichkeiten der Sanierung und die dabei entstehenden Kosten. Dieses Buch wendet sich besonders an alle Bauherren und solche, die sich mit dem Bau oder Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung beschäftigen. Es weist Bauherren und Käufer auf die Tücken und den Pfusch am Bau vor dem großen Reinfall hin. Für Bauträger, Planer und Handwerker soll es ein Leitfaden sein für das erfolgreiche Gelingen einer Baumaßnahme und die Verhinderung des Ganges in die Insolvenz.

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Blick ins Buch
Inhaltsverzeichnis
Impressum5
Vorwort6
Inhaltsverzeichnis7
1Die Planungsphase10
1.1Einleitung10
1.2Planungsmängel18
1.2.1Allgemeine Erläuterungen der Planungs- und Baurechtsgrundlagen18
Bebauungsplan18
Entwässerungssatzung18
Baugrundgutachten19
Bauantrag – Baugenehmigung19
1.2.2Auf das Bauvorhaben bezogene Planungen und Überwachungen20
Baubeschreibung26
Ausführungsplanung des Architekten28
Tragwerksplanung29
Wärme- und Schallschutznachweis30
Entwässerungsplanung30
Feuchteschutz31
Abdichtungen32
Technische Gebäudeausrüstung (Elektro-, Sanitär- und Heizungs­installationsplanung)32
Objektüberwachung33
2Bauausführung und Bauablauf36
2.1Baugrund, Grundwasser36
2.2Gründung und Bodenplatte40
2.3Grundstücksentwässerung41
2.4Bauwerksabdichtung des Untergeschosses48
2.5Rohbau-, Mauerwerks- und Stahlbetonarbeiten59
2.6Wärme- und Feuchteschutz der Dachflächen67
2.7Klempnerarbeiten73
2.8Stuckarbeiten75
2.8.1Innenputze75
2.8.2Außenputz80
2.9Estricharbeiten82
2.10Abdichtungen innen88
2.11Fliesenarbeiten90
2.12Sanitärinstallation95
2.13 Heizungsinstallation103
2.14Elektroinstallation105
2.15Fenstereinbau106
2.16Tapezier- und Anstricharbeiten108
2.17Treppenbau109
2.18Rollladenbau112
2.19Trockenbau113
2.20Schallschutz114
2.21Wärmeschutz116
2.22Resümee – Warum ging an diesem Bau so viel schief?120
3Empfehlungen für Käufer124
Schlussbetrachtungen132
Literaturverzeichnis133
Stichwortverzeichnis135

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