Vorbemerkung | 5 |
Inhalt | 7 |
1 Grundlagen der Altbaumodernisierung | 11 |
1.1 Wichtige Begriffe | 11 |
1.2 Typische Baualtersstufen und ihre Schadensbilder | 15 |
1.2.1 Fachwerkhäuser | 16 |
1.2.2 Stadthäuser der Jahrhundertwende | 19 |
1.2.3 Häuser der 1920er- und 1930er-Jahre | 22 |
1.2.4 Häuser der 1950er-Jahre | 26 |
1.2.5 Häuser der 1960er-Jahre | 29 |
1.2.6 Häuser der 1970er-Jahre (industrialisierter Wohnungsbau) | 32 |
2 Bauwerksohle | 37 |
Problempunkt: Durchfeuchtung und Unebenheit der Bauwerksohle | 37 |
Aufbringen eines Zementestrichs | 37 |
Einbau von Gussasphaltestrich | 38 |
Ausschachtung und Einbau von Pflasterbelägen | 38 |
Ausschachtung und Einbau einer Betonsohle | 38 |
Lösungsmöglichkeiten | 39 |
3 Außenwände | 43 |
3.1 Problempunkt: Geringe Wärmedämmung von Außenwänden | 43 |
Anforderung der DIN 4108 | 44 |
Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) | 44 |
Ausführung des Wärmeschutzes | 45 |
3.1.1 Lösungsmöglichkeiten | 46 |
3.1.2 Wärmedämm-Verbundsysteme im Detail | 58 |
3.1.3 Einbau einer inneren Wärmedämmung im Detail | 70 |
3.2 Problempunkt: Vertikal aufsteigende Feuchtigkeit in Außenwänden | 82 |
Untersuchung der Konstruktion | 83 |
Einbau von Horizontalsperren | 83 |
Auswahl des geeigneten Verfahrens | 84 |
Lösungsmöglichkeiten | 86 |
3.3 Problempunkt: Horizontal eindringende Feuchtigkeit aus anstehendem Erdreich | 96 |
Einbau senkrechter Dichtungsschichten | 96 |
Lösungsmöglichkeiten | 98 |
4 Innenwände | 107 |
4.1 Problempunkt: Einbau neuer Trennwände | 107 |
4.1.1 Lösungsmöglichkeiten | 108 |
4.1.2 Ständerwände mit Gipsplattenbeplankung – Übersicht | 116 |
Beplankung | 117 |
Dämmung | 117 |
4.1.3 Ständerwände mit Gipsplattenbeplankung im Detail | 136 |
Anschluss Stahlzarge | 136 |
Anschluss Holzzarge | 137 |
Installationsführung Einfachständerwand | 138 |
Installationswand | 139 |
Befestigung Wandlasten | 140 |
Befestigung Sanitärgegenstände | 141 |
Gleitender Anschluss Decke beiBewegungen im Fußboden (Schwingungen von Holzbalkendecke) | 142 |
Gleitender Anschluss Decke bei Brandschutz- oder Schallschutzanforderungen | 143 |
Gleitender Anschluss Wand | 144 |
T-Verbindung mit Vorsatzschale | 145 |
4.2 Problempunkt: Mangelnder Schallschutz bei vorhandenen Wohnungstrennwänden | 146 |
Ausführungen | 146 |
4.2.1 Lösungsmöglichkeiten | 148 |
4.2.2 Verbesserung des Schallschutzes durch Vorsatzschalen auf Schwingbügeln im Detail | 160 |
Schwingbügel | 161 |
Querwandanschluss | 162 |
Boden-/Deckenanschluss | 163 |
4.3 Problempunkt: Mangelnde Dichtheit von Feuchtraumwänden | 164 |
Wandbekleidung mit Kunststofftapete | 165 |
Aufbringen von Fliesenbelägen mit Unterkonstruktionen aus Sperrputz | 165 |
Aufbringen von Kunststoffdispersionen als Dichtungsanstrich | 166 |
Verbundabdichtung mit Belägen aus Fliesen und Platten | 166 |
Aufbringen von Dichtungsbahnen | 167 |
Einbau von Fertigelementen | 167 |
4.3.1 Lösungsmöglichkeiten | 168 |
4.3.2 Abdichtung von Feuchtraumwänden durch Verbundabdichtungen mit Bekleidungen und Belägen aus Fliesen und Platten im Detail | 180 |
Grundkonstruktion | 181 |
Fußbodenanschluss mit Dichtungsbahn | 182 |
Wandanschluss Nassraum | 183 |
Installationsdurchführung | 184 |
5 Decken | 185 |
5.1 Problempunkt: Fäulnisbefall in Balkenköpfen | 185 |
Lösungsmöglichkeiten | 188 |
5.2 Problempunkt: Ungenügender Schallschutz von Decken | 196 |
Luft- und Trittschallschutz | 196 |
5.2.1 Lösungsmöglichkeiten | 198 |
5.2.2 Verbesserung des Schallschutzes durch zusätzliche Unterdecken im Detail | 210 |
Grundkonstruktion Unterdecke | 210 |
Wandanschluss Unterdecke | 211 |
5.3 Problempunkt: Ungenügender Wärmeschutz von Decken | 212 |
Zusätzliche Wärmedämmung bei Decken über Kellergeschossen | 212 |
Zusätzliche Wärmedämmung bei Decken unter Dachgeschoss | 213 |
Lösungsmöglichkeiten | 215 |
6 Dächer | 221 |
6.1 Problempunkt: Schadhafte Eindeckung von geneigten Dächern | 221 |
Umdecken der vorhandenen Dacheindeckung | 221 |
Neueindecken des Daches | 222 |
6.1.1 Lösungsmöglichkeiten | 223 |
6.1.2 Erneuerung der vorhandenen Dacheindeckung im Detail Unterspannbahn und Belüftung der Konstruktion | 228 |
Belüftung der Konstruktion | 230 |
Lüftungsquerschnitt am First | 232 |
Lüftungsquerschnitt am Grat | 233 |
Traufe mit vorgehängter Rinne | 234 |
Traufe mit Kastenrinne | 235 |
Dachanschluss an aufgehendes Mauerwerk | 236 |
First mit Lüftungsziegel | 237 |
6.2 Problempunkt: Geringe Wärmedämmung von Dächern | 238 |
Geneigte Dächer | 238 |
Energieeinsparverordnung | 238 |
Überschlagsrechnung | 239 |
Beispiel | 239 |
Dämmung oberhalb der Sparren | 240 |
Dämmung unter den Sparren | 240 |
Dämmung zwischen den Sparren | 242 |
Dämmung zwischen und unter den Sparren | 242 |
6.2.1 Lösungsmöglichkeiten | 244 |
6.2.2 Luftdichtheitsschicht/Dampfsperre | 252 |
7 Treppen | 257 |
Problempunkt: Ausgetretene Holzstufenbeläge | 257 |
Kantenprofil | 257 |
Aufdoppeln der Trittstufe | 257 |
Aufdoppeln von Tritt- und Setzstufe | 258 |
Stufenknarren | 258 |
Schutz der Treppe während Bauarbeiten | 259 |
Lösungsmöglichkeiten | 260 |
8 Fußböden | 269 |
8.1 Problempunkt: Ausgetretene, unebene Fußbodenbeläge | 269 |
Ausgleichsspachtelung | 269 |
Trockenunterböden aus Spanplatten | 270 |
Trockenunterböden aus Gipsplatten | 270 |
Unterböden aus Gussasphaltestrich | 271 |
Unterböden aus Anhydritestrich | 271 |
Unterböden aus Zementestrich | 272 |
Rissgefährdung | 273 |
Lösungsmöglichkeiten | 274 |
8.2 Problempunkt: Unzureichende Wasserdichtheit von Badezimmerböden | 286 |
Abdichtung mit PVC- bzw. Synthesekautschuk-Belägen als Spritzwasserschutz bei sehr geringer Beanspruchung | 287 |
Verbundabdichtungen mit Bekleidungen und Belägen aus Fliesen und Platten | 287 |
Einbau von Bitumen- oder Kunststoffdichtungsbahnen | 288 |
8.2.1 Lösungsmöglichkeiten | 290 |
8.2.2 Abdichtung von Feuchtraumfußböden im Detail | 298 |
Bahnenabdichtung – Wandanschluss Mauerwerk | 298 |
Bahnenabdichtung – Wandanschluss Leichtbauwand | 299 |
Bahnenabdichtung – Türanschluss | 300 |
Verbundabdichtung – Wandanschluss | 301 |
Verbundabdichtung – Bodenablauf | 302 |
Verbundabdichtung – Türanschluss | 303 |
9 Fenster/Türen | 305 |
Problempunkt: Geringe Wärmedämmung von Fenstern/Türen | 305 |
Anforderungen an die Dichtheit | 305 |
Einbau von Wärmeschutzglas/neue Dichtung | 308 |
Einbau eines zweiten Fensters innen | 308 |
Neues Fenster mit Wärmeschutzverglasung | 308 |
Neues Verbundfenster | 309 |
Denkmalgerechte Fenster | 309 |
Lösungsmöglichkeiten | 310 |
Anschluss zwischen Fenster und Mauerwerk | 322 |
10 Literaturverzeichnis | 327 |
11 Stichwortverzeichnis | 331 |