Impressum | 5 |
Vorwort | 6 |
Inhaltsverzeichnis | 8 |
1Einleitung | 10 |
2Grundlagen | 12 |
2.1Planungsgrundsätze von Parkhäusern und.Tiefgaragen | 12 |
2.2Soll-Zustand und Nutzungskonzept | 18 |
2.3Grundsätzliches zur Bauweise | 19 |
2.4Besondere Anforderungen an Parkhäuser und Tiefgaragen | 21 |
3Typische Schadensbilder | 24 |
3.1Einleitung | 24 |
3.2Risse und Hohlräume | 27 |
3.3Fugen | 29 |
3.4Durchdringungen und Rampen-Anschlüsse | 32 |
3.5Rampen und Gefälle | 33 |
3.6Oberflächenschutz | 37 |
3.7Betondeckung | 41 |
3.8Korrosion | 46 |
4Wartung und Instandhaltung | 48 |
4.1Einleitung | 48 |
4.2Bauzustandsuntersuchungen und Planung | 49 |
4.2.1Nutzungskonzept, Soll-Zustand, Aufgabenstellung | 49 |
4.2.2Ablauf und Beteiligte der Bauzustandsuntersuchungen | 49 |
4.2.3Schwerpunkte der Planung | 53 |
4.3Auswahl der Instandsetzungssysteme | 53 |
4.3.1Instandsetzungsvarianten | 53 |
4.3.2Nutzungskonzept und Auswahlkriterien | 59 |
4.3.3Unbeschichtete Stahlbetonkonstruktionen | 59 |
4.3.4Anwendung von Oberflächenschutzsystemen | 59 |
4.3.5Anwendung von Gussasphalt | 59 |
5Ausführung von Instandsetzungsarbeiten | 64 |
5.1Füllen von Rissen und Hohlräumen | 64 |
5.2Fugeninstandsetzung | 73 |
5.2.1Bodenfugen | 75 |
5.2.2Wandfugen | 85 |
5.2.3Sanierung einer Dehnfuge bei drückendem Grundwasser | 90 |
5.3Ausbildung von Durchörterungen und Durchdringungen | 98 |
5.4Ausführung von Verstärkungsarbeiten | 98 |
5.5Beschichtungsarbeiten, Oberflächenschutz | 107 |
5.6Dokumentation der Ausführung | 115 |
6Mängelhaftung und Gewährleistung | 116 |
6.1Einführung | 116 |
6.1.1Anwendbarkeit BGB – VOB/B | 117 |
6.1.2Unterschiede BGB – VOB/B | 118 |
6.1.3Haftung der am Bau Beteiligten | 120 |
6.2Mängelhaftung und Gewährleistung nach der VOB/B | 121 |
6.2.1Vorliegen eines Mangels | 121 |
6.2.2Haftungsbefreiung nach §.13 Abs..3 VOB/B | 122 |
6.2.3Prüf- und Hinweispflicht gem. §.4 Abs..3 VOB/B | 124 |
6.2.4§.4 Abs..6 VOB/B | 127 |
6.2.5Mangelbeseitigungsansprüche vor Abnahme gem. §.4 Abs..7 VOB/B | 127 |
6.2.6 Sonstige Ansprüche des Auftraggebers nach §.4 Abs..7 VOB/B | 129 |
6.2.7Gewährleistungsansprüche nach §.13 Abs..5.–7 VOB/B | 132 |
6.2.8Vorteilsausgleichung und Berücksichtigung eines Mitverschuldens des Auftraggebers gem. §.254 BGB | 139 |
6.2.9 Berücksichtigung eines Mitverschuldens und Schadensminderungspflicht des Auftraggebers gemäß §.254 BGB | 141 |
6.2.10Berücksichtigung einer Vorteilsausgleichung und eines mitwirkenden Verschuldens | 142 |
6.2.11Verjährung | 142 |
6.3Mängelhaftung und Gewährleistung nach dem BGB | 148 |
6.4Haftung der am Bau Beteiligten | 153 |
6.4.1Einführung | 153 |
6.4.2Vertragskonstellation | 155 |
6.4.3Grundzüge der Gesamtschuldnerschaft | 158 |
6.4.4Innenausgleich/Regress | 160 |
6.4.5Bauüberwachungspflichtverletzung und Ausführungsfehler fallen zusammen | 161 |
6.4.6Planungsfehler und Verletzung der Pflicht zur Bedenkenanmeldung gem. §.4 Abs..3 VOB/B fallen zusammen | 162 |
6.4.7Fehler der Tragwerksplanung | 164 |
6.5Rechtsprechungsbeispiele | 167 |
6.5.1Prüfpflichten hinsichtlich Fehler der Tragwerksplanung (Risse in den Bodenplatten einer Produktionshalle) | 167 |
6.5.2Mitverschulden des Bauherrn / Vorteilsausgleichung (Rissbildung in einem Parkdeck aus Stahlbeton-Fertigteilen) | 168 |
6.5.3Gesamtschuldnerinnenverhältnis zwischen dem bauüberwachenden Architekten und dem Bauunternehmer | 168 |
6.6Möglichkeiten zur Reduzierung von Haftungsrisiken | 170 |
Literaturverzeichnis | 172 |
Stichwortverzeichnis | 178 |
Die Autoren | 182 |