Vorwort | 5 |
Vorwort zur 6. Auflage | 5 |
Vorwort zur 5. Auflage | 6 |
Vorwort zur 1. Auflage | 6 |
Inhalt | 8 |
1 Rechtliche Grundlagen | 12 |
1.1 Allgemeine Hinweise auf gesetzliche Regelungen | 12 |
1.2 Die Vertragschließenden | 13 |
1.3 Vertragsform | 14 |
1.4 Vergütung | 16 |
1.5 Vergabe- und Vertragsordnung/Verdingungsordnung | 16 |
1.6 Öffentlich-rechtliche Vorschriften | 19 |
1.7 Geschäftsbedingungen | 19 |
2 Technische Grundlagen | 22 |
2.1 Die allgemein anerkannten Regeln der Technik | 22 |
2.2 Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen ( ATV) | 22 |
2.3 DIN-Normen | 23 |
2.4 Sonstige technische Bestimmungen | 24 |
2.5 Erlasse, Verordnungen | 24 |
2.6 Zulassung neuer Baustoffe, Bauteile, Bauarten | 24 |
2.7 Änderungen technischer Grundlagen | 26 |
3 Angebotsverfahren | 28 |
3.1 Vergabearten | 28 |
3.2 Wettbewerbsteilnehmer | 29 |
3.3 Das richtige Vergabeverfahren | 29 |
3.4 Einzel-/Generalvergabe | 31 |
4 Vergabe- und Vertragsunterlagen | 32 |
4.1 Leistungsbeschreibung, Standardleistungsbuch-Bau – StLB- Bau | 32 |
4.2 Vertragsbedingungen | 40 |
4.3 Die Zusätzlichen Technischen Vertragsbedingungen | 46 |
4.4 Umsatz-(Mehrwert-)Steuer | 46 |
5 Angebot und Vertrag | 47 |
5.1 Angebotsfrist | 47 |
5.2 Eröffnungstermin | 47 |
5.3 Angebotsprüfung | 47 |
5.4 Aufklärung des Angebotsinhalts | 50 |
5.5 Wertung der Angebote | 51 |
5.6 Vertrag | 51 |
5.7 Nachträge | 53 |
5.8 Auftragsbestätigung | 53 |
5.9 Änderungen von Leistungen | 53 |
6 Auftragsabwicklung | 55 |
6.1 Ausführungsunterlagen | 55 |
6.2 Ausführung und Ausführungsfristen | 56 |
6.3 Mahnung wegen Baufristen | 57 |
6.4 Behinderung und Unterbrechung | 58 |
6.5 Kündigung | 59 |
6.6 Vertragsstrafe/Prämie | 59 |
6.7 Abnahme | 59 |
6.8 Firmenzusammenbruch | 60 |
6.9 Zahlungsunfähigkeit des Auftraggebers | 61 |
6.10 Streitigkeiten | 61 |
7 Aufmaß, Abrechnung, Zahlung | 63 |
7.1 Aufmaß | 63 |
7.2 Abrechnung | 63 |
7.3 Zahlung | 71 |
7.4 Sicherheitsleistung | 73 |
7.5 Lohn-/Materialpreis-Erhöhungen | 74 |
8 Haftung und Mängelansprüche | 76 |
8.1 Haftung | 76 |
8.2 Mängelhaftung | 77 |
8.3 Mängelansprüche | 77 |
8.4 Mängelbeseitigung | 78 |
8.5 Minderung | 79 |
8.6 Verjährungsfrist | 79 |
8.7 Gesamtschuldnerische Haftung | 81 |
8.8 Haftung des Architekten und des Ingenieurs | 81 |
8.9 Haftung wegen positiver Vertragsverletzung | 81 |
9 Versicherungen | 83 |
9.1 Versicherungen des Bauherrn | 83 |
9.2 Versicherungen des Architekten und des Ingenieurs | 87 |
9.3 Versicherungen des Bauunternehmers | 90 |
9.4 Versicherungsberater | 91 |
10 Unternehmensformen und -funktionen | 93 |
10.1 Einzelunternehmen | 93 |
10.2 Personengesellschaften | 93 |
10.3 Kapitalgesellschaften | 94 |
10.4 Die Gesellschaft Bürgerlichen Rechts | 95 |
BGB-Gesellschaft | 95 |
10.5 Partnerschaftsgesellschaft | 95 |
10.6 Generalplaner | 96 |
10.7 Unternehmens-Funktion | 96 |
11 AVA im Leistungsbild des Architekten | 98 |
11.1 Architektenleistungen | 98 |
11.2 Vorbereitung der Vergabe ( HOAI § 15, Abs. 2, Ziffer 6) | 99 |
11.3 Mitwirkung bei der Vergabe ( HOAI § 15, Abs. 2, Ziffer 7) | 100 |
11.4 Objektüberwachung (Bauüberwachung) ( HOAI § 15, Abs. 2, Ziffer 8) | 101 |
11.5 Objektbetreuung und Dokumentation ( HOAI § 15, Abs. 2, Ziffer 9) | 102 |
11.6 Arbeitsteilung: Bauplanung/Bauabwicklung | 103 |
12 Computergestützte AVA1 | 106 |
12.1 Entwicklungsstand 2008 | 106 |
12.2 Rechtlicher Rahmen des Software-Einsatzes | 107 |
12.3 Regelungen für elektronische Bauabrechnung | 108 |
12.4 DV-Anwendung | 108 |
12.5 Software-Systeme im AVA-Bereich | 108 |
Wichtige Paragraphen des BGB und StGB | 184 |
Literaturverzeichnis | 217 |