| Impressum | 5 |
| Vorwort | 6 |
| Inhalt | 8 |
| Einführung | 14 |
| Was ist ein Fachwerkhaus? | 14 |
| Zur Geschichte des Fachwerkhauses | 15 |
| Verloren gegangenes Wissen und Nachschulung | 16 |
| Das typische Fachwerkhaus | 17 |
| Schäden und Ursachen | 19 |
| Verdeckte Schäden erkennen | 22 |
| Deutliche Anzeichen für Schäden | 23 |
| 1Die Kellersanierung | 28 |
| Die Bauweise des Kellers | 28 |
| Eindringende Feuchtigkeit | 29 |
| Die Kellerwände | 29 |
| Der Kellerfußboden | 30 |
| Welcher Qualitätsstandard soll bei der Kellersanierung erreicht werden? | 31 |
| Höchster Standard (Wohnraumqualität) | 31 |
| Hoher Standard (Hobbyraumqualität) | 31 |
| Sanierung des Kellerfußbodens | 32 |
| Sanierung der Kellerwände | 33 |
| Vertikalabdichtung der Kelleraußenwände | 36 |
| Behandlung der Kellerinnenwandseiten | 37 |
| Innenwandanstrich des Kellers | 38 |
| Normaler Standard (Lagerraum-Qualität) | 38 |
| Niedriger Standard (Abstellraumqualität) | 39 |
| Verbesserung des Kellerfußbodens | 40 |
| Was Sie unbedingt vermeiden sollten | 41 |
| Verputzen der Wandinnenflächen mit dichten Putzen | 41 |
| Dichte Innenwandanstriche | 41 |
| 2Der Fußbodenaufbau | 42 |
| Erneuerung des Fußbodenaufbaus | 42 |
| Dokumentieren und Konservieren | 42 |
| Erneuerung des Untergrunds | 46 |
| Wärmedämmung und Estrich | 47 |
| Einbau der Oberbodenbeläge | 48 |
| Einbau historischer Bodenbeläge | 48 |
| Der Anschluss von Bodenaufbau und Innenwandfundament | 51 |
| Was Sie unbedingt vermeiden sollten | 52 |
| Schwelle unter OKFF (Fäulnisgefahr) | 53 |
| Aushub tiefer als UK Fundament (Grundbruchgefahr) | 53 |
| Alter Sockel über OKFF (Feuchtegefahr) | 53 |
| Betonplatte auf Sand (Kapillarität bleibt erhalten) | 54 |
| 3Der Fundamentsockel | 56 |
| Feuchtesanierung des Fundaments in Verbindung mit dem Schwellbalken | 56 |
| 1. Problem: Fundamente sind nicht frostfrei | 56 |
| 2. Problem: Fundamente sind mürbe und brüchig | 60 |
| 3. Problem: Wasser saugende Fundamente | 61 |
| Was Sie unbedingt vermeiden sollten | 64 |
| Die Oberkante des Sockels ist uneben | 65 |
| Die Schwelle wird eingeputzt | 65 |
| Die Schwelle liegt mittig auf dem Sockel | 66 |
| Die Schwelle liegt tiefer als OK-Gelände | 67 |
| 4Die Fachwerkkonstruktion | 68 |
| Das Holz – Material und Funktion | 71 |
| Eigenschaften und Eignung | 71 |
| Die Holzfeuchte | 71 |
| Die Fachwerkbalken | 71 |
| Die Funktion der Fachwerkbalken | 73 |
| Balkentypen und ihre Aufgabe | 74 |
| Die Auftragsvergabe | 76 |
| Auswahl des richtigen Zimmereibetriebs | 76 |
| Beurteilung des Kosten- und Arbeitsaufwands | 76 |
| Holzverbindungen für die Sanierung | 77 |
| Riegelaustausch mit dem »falschen« Zapfen | 78 |
| Riegelaustausch mit dem »Jagdzapfen« | 78 |
| Die offene Riegel-Brüstung | 78 |
| Die Längsaufblattung von Schwelle und Rähm | 83 |
| Die Anschluss- und die Ecküberblattung von Schwelle und Rähm | 86 |
| Die Verlängerung von Ständer und Pfosten | 86 |
| Reparaturvorschläge für begrenzte Maßnahmen | 91 |
| Der Zapfenanschluss am Ständer ist offen, die Riegelverbindung ist lose | 92 |
| Die Ständervorderseite weist mehrere tief gehende Faulstellen auf | 92 |
| Ein Ständerunterteil mit dem darunter liegenden Schwellenbereich ist angefault | 92 |
| Übergroße Holznagellöcher | 94 |
| Die Ständerfüße und die gesamte Schwelle einer Wand sind schadhaft | 95 |
| Was Sie unbedingt vermeiden sollten | 99 |
| Mörtel als Holzersatz | 99 |
| Versiegeln von Ritzen und Fugen | 101 |
| Brettvorsätze vor verfaulten Balken | 101 |
| Aufspleißen des Holzes | 101 |
| Überstehende Querhölzer | 102 |
| Stumpfstöße und Montagewinkel | 102 |
| 5Die Ausfachungen | 104 |
| Geeignete Materialien | 104 |
| Lehm | 106 |
| Ziegel | 107 |
| Naturstein | 109 |
| Stakung mit Lehmbewurf | 110 |
| Einbau der Ausfachungen | 112 |
| Ausbau mit Leichtlehmsteinen | 113 |
| Ausbau mit Vollziegelsteinen | 114 |
| Ausbau mit Natursteinen | 115 |
| Ausbau mit Stakung | 116 |
| Was Sie unbedingt vermeiden sollten | 116 |
| Gitter- und Lochsteine | 117 |
| Platten mit Klebemörtel | 117 |
| Harte Klinker | 117 |
| Zementhaltige Ausfüllungen | 117 |
| Volldämmstoffe im Gefach | 117 |
| Außenüberstand der Ausfachung | 118 |
| 6Die Wärmedämmung | 120 |
| Die Außendämmung | 121 |
| Die Innendämmung | 122 |
| Die Leichtlehmdämmung | 125 |
| Die CELLCO-Dämmung | 126 |
| Die Tektalan-Dämmung | 129 |
| Dämmen mit Faserdämmplatten | 132 |
| Dämmung mit Strohleichtlehmsteinen | 134 |
| Die Wandheizung | 137 |
| Allgemeine Hinweise zu den beschriebenen Dämmmethoden | 139 |
| Die Dämmung der Dachbodendecke | 140 |
| Was Sie unbedingt vermeiden sollten | 142 |
| Trockenes Füllgut, Gipskarton und Dampfsperre | 142 |
| Dämmwolle, Gipskarton und Dampfsperre | 142 |
| Hintermauerung mit Dämmung und Luftschicht | 142 |
| Hintermauerung mit Füllgut | 143 |
| 7Die Verputzarbeiten | 146 |
| Zusammensetzung und Zubereitung des Putzes | 147 |
| Putzmaterialien | 147 |
| Bindemittel | 148 |
| Zuschlagstoffe | 150 |
| Der Außenputz | 150 |
| Gefache aus Leichtlehmsteinen oder mit Stakung | 151 |
| Ziegel- und Natursteine | 153 |
| Verputzen balkenbündiger Ausfachungen | 154 |
| Auftragen eines Rappputzes (Schlämmputzes) | 155 |
| Im Randbereich abgeschrägter Putz | 156 |
| Der Innenputz | 156 |
| Das Verputzen der Außenwandinnenseiten | 157 |
| Verputzen reiner Innenwände | 159 |
| Was Sie unbedingt vermeiden sollten | 160 |
| 8Der Dachstuhl | 162 |
| Die Dachstuhlkonstruktionen | 163 |
| Der Kehlbalkendachstuhl | 163 |
| Der Pfettendachstuhl | 165 |
| Die Dachstuhlsanierung | 167 |
| Schaden am Verbindungsknoten im Fußbereich | 169 |
| Schäden an den Dachdeckenbalken eines Kehlbalkendachstuhls | 170 |
| Verrottete oder abgeschnittene Balkenköpfe der Dachdeckenbalken | 171 |
| Sparren sind stark durchgebogen und in Teilbereichen nicht mehr tragfähig | 172 |
| Die Giebelverbretterung | 173 |
| Der Windfang | 176 |
| Was Sie unbedingt vermeiden sollten | 178 |
| Entfernen der Balkenköpfe | 178 |
| Durchtrennen der Dachdeckenbalken | 178 |
| Dachundichtigkeiten im Traufbereich | 178 |
| Fehlender ›konstruktiver Holzschutz‹ am Windfang | 179 |
| 9Der Dachausbau | 180 |
| Die technische Durchführung | 181 |
| Die Baugenehmigung | 181 |
| Der Brandschutz | 182 |
| Der statische Nachweis | 182 |
| Die Lichtöffnungen | 183 |
| Der Treppenaufstieg | 183 |
| Ausbaulösungen | 183 |
| Das Leichtbauverfahren | 184 |
| Das Lehmbauverfahren | 186 |
| Das Dämmverfahren in zwei Schritten | 188 |
| Die Schalldämmung | 189 |
| Die Hausinstallationen | 191 |
| Der Einbau von Nassräumen | 191 |
| Was Sie unbedingt vermeiden sollten | 194 |
| Dampfsperre statt Dampfbremse | 194 |
| Beschädigung der Dampfbremsfolien | 194 |
| Unvollständig aufgefüllte Wärmedämmung zwischen den Sparren | 194 |
| Zu große Fensterflächen und Gauben | 194 |
| Verzicht auf die Feuchtigkeitssperre des Rohfußbodens in Nassräumen | 194 |
| 10Die Fenster | 196 |
| Historischer Rückblick | 196 |
| Die Verbindung zwischen Gestern und Heute | 198 |
| Die Elemente des historischen Fensters | 200 |
| Hinweise zur Fensterausschreibung | 200 |
| Einbauvarianten | 202 |
| Die Fenstermaterialien | 205 |
| Die Fenstersysteme | 207 |
| Das historische Einfachfenster aufarbeiten | 208 |
| Reparaturmaßnahmen-Katalog | 208 |
| Erläuterungen zum Reparaturmaßnahmen-Katalog | 210 |
| Das Verbundfenster | 214 |
| Das Einfachfenster mit Isolierverglasung | 214 |
| Das Kastenfenster | 221 |
| Das Stockrahmenfenster | 224 |
| Die Verkleidung der äußeren Fensterlaibung | 228 |
| Fenster-Tür-Element für die Deelentoröffnung | 230 |
| Grundsätzliches | 233 |
| Was Sie unbedingt vermeiden sollten | 234 |
| Unpassende Maßnahmen | 234 |
| Schädigende Maßnahmen | 236 |
| 11Maler- und Anstricharbeiten | 238 |
| Die Anstrichmaterialien | 238 |
| Produktsysteme, Eigenschaften und die Verarbeitung geeigneter Materialien | 241 |
| Mineralfarben (Silikatfarben) | 241 |
| Silikonharz-Fassaden- und Wandfarben | 242 |
| Kasein-Wandfarben | 242 |
| Leimfarben | 244 |
| Anwendungshinweise | 245 |
| Mineralfarben | 245 |
| Silikonharzfarben | 245 |
| Kaseinfarbe | 245 |
| Leimfarbe | 246 |
| Anstrich von Fachwerkbalken | 246 |
| Was Sie unbedingt vermeiden sollten | 247 |
| 12Fliesenbeläge auf Lehmputzuntergrund | 250 |
| Historischer Rückblick | 250 |
| Die Fliesenprodukte | 252 |
| Verlegen der Wandfliesen auf Lehmputzuntergrund | 252 |
| Erforderliche Arbeitsschritte | 252 |
| Was Sie unbedingt vermeiden sollten | 253 |
| Nicht alle Wandflächen verfliesen | 253 |
| Nicht mit Zementmörtel auf Lehmuntergrund | 253 |
| Fliesen nicht direkt auf Holzuntergrund verlegen | 253 |
| 13Das Haus steht unter Denkmalschutz | 256 |
| Denkmalschutz gemäß dem Denkmalschutzgesetz (DSchG) | 256 |
| Die »Untere Denkmalbehörde (UD)« | 257 |
| Die »Obere Denkmalbehörde (OD)« | 257 |
| Die »Oberste Denkmalbehörde« | 258 |
| »Der Landeskonservator« oder auch »Das Landesdenkmalamt« | 258 |
| Schlussbemerkung | 258 |
| Nachwort | 260 |
| Anhang | 262 |
| Adressen, die weiterhelfen | 262 |
| Weiterführende Literatur | 265 |
