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VOB/B - Bauvertragsabwicklung anhand von Musterformularen.

Ein Handbuch für öffentliche und gewerbliche Auftraggeber.

Autor	Rolf Theißen, Susanne Faisst
Verlag	Fraunhofer IRB Verlag
Erscheinungsjahr	2017
Seitenanzahl	268 Seiten
ISBN	9783816798934
Format	PDF
Kopierschutz	Wasserzeichen
Geräte	PC/MAC/eReader/Tablet
Preis	59,00 EUR

Anlass der Neuauflage dieses Standardwerks geben Weiterentwicklungen in der Rechtsprechung sowie die Einführung der VOB 2016. Mit dieser Musterformularsammlung steht dem öffentlichen und gewerblichen Auftraggeber ein Handbuch zur Verfügung, welches die praktische Abwicklung eines Bauvorhabens deutlich erleichtert. Entsprechend dem Ablauf eines Bauprojekts sind die Musterformulare nach 17 Praxisschwerpunkten strukturiert, die jeweils typische Abwicklungsbereiche und Konfliktsituationen während eines Bauablaufs behandeln und zu lösen helfen. Zu jedem Musterformular werden zugleich Praxishinweise gegeben. Schaubilder und Checklisten ergänzen das Werk. Die Musterbriefe richten sich an den Praktiker. Sie wurden bereits in zahlreichen Bauvorhaben mit gutem Erfolg angewandt.
Die Musterformulare sind auf CD-ROM bzw. im E-Book als Word-Dateien in die PDF-Datei eingebettet.

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Blick ins Buch

Inhaltsverzeichnis

Frontcover	1
Impressum	5
Inhaltsverzeichnis	7
Abkürzungsverzeichnis	11
1Aufbau und Inhalt der VOB/B – Ein Überblick	12
1.1Allgemeines	12
1.2Auslegungsregel	12
1.3Vergütung und Nachträge	12
1.4Regelungen zur Bauausführung	13
1.5Fristen und Termine	14
1.6Baubehinderungen	14
1.7Kündigung des Bauvertrages	14
1.8Vertragsstrafe	15
1.9Abnahme	15
1.10Mängelansprüche nach Abnahme	16
1.11Rechnungsstellung	17
1.12Zahlungen	17
1.13Sicherheitsleistungen	19
2VOB/B-Text	22
3Allgemeine Hinweise zu den Musterformularen	38
3.1Vorbereitende Maßnahmen	38
3.2Auskunftsverlangen des Auftraggebers während der Bauausführung	38
3.3Anordnung des Auftraggebers während der Bauausführung	38
3.4Behinderungsanzeigen	39
3.5Nachunternehmereinsatz	39
3.6Nachträge	39
3.7Verzögerungen im Bauablauf	40
3.8Mängel vor Abnahme	40
3.9Abnahme	41
3.10Mängel nach Abnahme	41
3.11Kündigung des Bauvertrages	41
3.12Schlussrechnung und Zahlungen	41
3.13Bürgschaftsformulare	42
3.14Insolvenz des Auftragnehmers	42
4Musterformulare mit Praxishinweisen und Ablaufschemata	44
M.1Vertragsmuster	44
M.1.1Auftragserteilung (Kleinauftrag-Einheitspreis)	45
M.1.2Auftragserteilung (Kleinauftrag-Pauschalpreis)	47
M.2Vorbereitende Maßnahmen	50
M.2.1Protokoll über den Zustand des Baugeländes gemäß §?3?Abs.?4 VOB/B	51
M.2.2Aufforderung zur Übergabe von Unterlagen gemäß §?3?Abs.?5 VOB/B	55
M.3Auskunftsverlangen des Auftraggebers, Bautagebuch	58
M.3.1Auskunfts-/Einsichtnahmeverlangen gemäß §?4?Abs.?1 Nr.?2 VOB/B	59
M.3.2Auskunftsverlangen über Bauleitung gemäß §?4?Abs.?1 Nr.?3 VOB/B	61
M.3.3Bautagebuch	63
M.4Anordnungen des Auftraggebers während der Bauausführung	66
M.4.1Notwendige Anordnungen zur vertragsgemäßen Ausführung der Leistung gemäß §?4?Abs.?1 Nr.?3 VOB/B	67
M.4.2Beseitigungsaufforderung gemäß §?4?Abs.?6 VOB/B	69
M.5Reaktionen des Auftraggebers auf Behinderungsanzeigen	72
M.5.1Behinderungsanzeige gemäß §?6?Abs.?1 VOB/B	zustimmende Reaktion des Auftraggebers	73
M.5.2Behinderungsanzeige gemäß §?6?Abs.?1 VOB/B	ablehnende Reaktion des Auftraggebers	75
M.6Nachunternehmereinsatz	78
M.6.1Auskunftserteilung über Nachunternehmer gemäß §?4?Abs.?8 Nr.?3 VOB/B	81
M.6.2Fristsetzung bei ungenehmigtem Nachunternehmereinsatz gemäß §?4?Abs.?8 Nr.?1 VOB/B	83
M.6.3Teilkündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 in Verbindung mit §?4?Abs.?8 VOB/B	85
M.6.4Vertragskündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 in Verbindung mit §?4?Abs.?8 VOB/B	87
M.7Nachträge	90
M.7.1Preisanpassungsverlangen gemäß §?2?Abs.?3 Nr.?2 VOB/B (bei Mengenüberschreitung von mehr als 10?%)	93
M.7.2Preisanpassungsverlangen gemäß §?2?Abs.?3 Nr.?3 VOB/B (bei Mengenunterschreitung von mehr als 10?%)	95
M.7.3Nachtrag wegen geänderter Leistungen gemäß §?2?Abs.?5 VOB/B	97
M.7.4Nachtrag wegen zusätzlicher Leistungen gemäß §?2 Abs.?6 VOB/B	99
M.7.5Nachtrag: neuer Pauschalpreis gemäß §?2?Abs.?7 VOB/B	101
M.7.6Beseitigungsaufforderung gemäß §?2?Abs.?8 Nr.?1 VOB/B	103
M.7.7Nachtrag: Stundenlohnarbeiten gemäß §?2?Abs.?10 VOB/B	105
M.7.8Nachtragsvereinbarung	107
M.8Verzögerungen im Bauablauf I (Ausführungsbeginn, Zwischenfristen, Fertigstellung)	110
M.8.1Schadensersatz gemäß §?5?Abs.?4 VOB/B in Verbindung mit §?6?Abs.?6 VOB/B	113
M.8.2Nachfristsetzung gemäß §?5?Abs.?4 VOB/B	115
M 8.3Teilkündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?5?Abs.?4 VOB/B	117
M.8.4Vertragskündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?5?Abs.?4 VOB/B	119
M.9Verzögerungen im Bauablauf II (unzureichende Arbeitsmittel/-kräfte)	122
M.9.1Abhilfeverlangen gemäß §?5?Abs.?3 VOB/B	125
M.9.2Schadensersatz gemäß §?5?Abs.?3 und 4 VOB/B in Verbindung mit §?6?Abs.?6 VOB/B	127
M.9.3Nachfristsetzung gemäß §?5?Abs.?3 und 4 VOB/B	129
M.9.4Teilkündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?5?Abs.?3 und 4 VOB/B	131
M.9.5Vertragskündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?5?Abs.?3 und 4 VOB/B	133
M.10Vertragsstrafe	136
M.10.1Mitteilung über Beginn der Vertragsstrafe	139
M.11Mängel vor Abnahme	142
M.11.1Aufforderung zur Mängelbeseitigung vor Abnahme gemäß §?4?Abs.?7 VOB/B	145
M.11.2Nachfristsetzung gemäß §?4?Abs.?7 VOB/B	147
M.11.3Teilkündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?4?Abs.?7 VOB/B)	149
M.11.4Vertragskündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?4?Abs.?7 VOB/B	151
M.12Abnahme	154
M.12.1Abnahmeprotokoll	157
M.12.2Planervollmacht: Abnahme	161
M.13Mängel nach Abnahme	164
M.13.1Aufforderung zur Mängelbeseitigung nach Abnahme gemäß §?13?Abs.?5 Nr.?1 VOB/B	167
M.13.2Anfordern eines Kostenvorschusses gemäß §?13?Abs.?5 Nr.?2 VOB/B	169
M.13.3Geltendmachung des (kleinen) Schadensersatzes gemäß §?13?Abs.?7 Nr.?3 Satz 1 VOB/B)	171
M.13.4.1Geltendmachung der Minderung gemäß §?13 Abs.?6 VOB/B (I)	173
M.13.4.2Geltendmachung der Minderung gemäß §?13 Abs.?6 VOB/B (II)	175
M.13.5Geltendmachung des Leistungsverweigerungsrechts wegen nicht beseitigter Mängel gemäß §?641?Abs.?3 BGB (»Druckzuschlag«)	177
M.14Vertragskündigung des Bauvertrages	180
M.14.1Vertragskündigung wegen Bauunterbrechung gemäß §?6 Abs.?7 VOB/B	181
M.14.2Vertragskündigung (»freie Kündigung«) gemäß §?8?Abs.?1 Nr.?1 VOB/B	183
M.14.3Vertragskündigung wegen Vermögensverfalls des Auftragnehmers gemäß §?8?Abs.?2 Nr.?1 VOB/B	185
M.14.4Vertragskündigung wegen Mängel vor Abnahme gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?4?Abs.?7 VOB/B	187
M.14.5Vertragskündigung wegen ungenehmigten Nachunternehmereinsatzes gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?4?Abs.?8 VOB/B	189
M.14.6Vertragskündigung wegen unzureichenden Einsatzes von Arbeitskräften/-material gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?5?Abs.?3 und 4 VOB/B	191
M.14.7Vertragskündigung wegen Nichteinhaltung von Ausführungsfristen gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?5?Abs.?4 VOB/B	193
M.14.8Vertragskündigung wegen unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung oder aus vergaberechtlichen Gründen gemäß §?8 Abs.?4 VOB/B	195
M.14.9Vertragskündigung aus sonstigen Gründen	197
M.14.10Geltendmachung der Benutzungsrechte und Verwertungsbefugnisse gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?3 VOB/B	199
M.15Schlussrechnung und Zahlungen	202
M.15.1Stellungnahme zur Einreichung einerSchluss-/Abschlagsrechnung des Auftragnehmers	203
M.15.2Aufforderung zur Einreichung einer prüffähigen Schlussrechnung gemäß §?14?Abs.?3 und 4 VOB/B	205
M.15.3Mitteilung über die kostenpflichtige Erstellung einer prüfbaren Schlussrechnung gemäß §?14?Abs.?4 VOB/B	207
M.15.4Hinweis auf die Ausschlusswirkung bei vorbehaltsloser Annahme der Schlusszahlung gemäß §?16 Abs.?3 Nr.?2 VOB/B	209
M.15.5Aufforderung zur Stellungnahme gemäß §?16 Abs.?6 Satz 2 VOB/B	211
M.15.6Mitteilung über beabsichtigte Direktzahlung an Subunternehmer gemäß §?16?Abs.?6 Satz 1 VOB/B	213
M.15.7Aufforderung zur Abgabe einer Abtretungsanzeige	215
M.16Bürgschaften	218
M.16.1?–?3Bürgschaftsformulare I – III	219
M.16.4Checkliste: Bürgschafts-Inanspruchnahme	223
M.16.5Bürgschafts-Inanspruchnahme-Schreiben	225
M.16.6Zurückweisung des Rückgabeverlangens der Bürgschaft für Mängelansprüche	229
M.16.7Zurückweisung einer Sicherheitsleistung gemäß §?648?a BGB	231
M.16.8Aufforderung zur Rückgabe einer §?648?a-Bürgschaft	233
M.16.9Enthaftungserklärung des Auftragnehmers	235
M.16.10Stellung einer Sicherheit über gelieferte Baustoffe/Bauteile gemäß §?16?Abs.?1 Nr.?1 Satz 3 VOB/B	237
M.16.11Ablehnung einer Sicherheit über gelieferte Baustoffe/Bauteile gemäß §?16?Abs.?1 Nr.?1 Satz 3 VOB/B	239
M.16.12Stellung einer Sicherheit im Rahmen einer Vorauszahlung gemäß §?16?Abs.?2 Nr.?1 VOB/B	241
M.17Insolvenz des Auftragnehmers	244
M.17.1Anfrage an Amtsgericht/Insolvenzabteilung	245
M.17.2Anfrage bezüglich Rechtsstellung des Insolvenzverwalters	247
M.17.3Aufforderung zur Ausübung des Wahlrechts gemäß §?103 InsO	249
M.17.4Kündigung wegen Vermögensverfalls des Auftragnehmers gemäß §?8?Abs.?2 Nr.?1 VOB/B	251
M.17.5Aufforderung zur Mängelbeseitigung	253
M.17.6Forderungsanmeldung im Insolvenzverfahren	255
Anhang 1Nach Paragrafen geordnetes Verzeichnis der Musterformulare	258
Anhang 2Die wichtigsten Fristvorschriften der VOB/B	263
Sachregister	265
Backcover	270

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