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VOB/B - Bauvertragsabwicklung anhand von Musterformularen.

Ein Handbuch für öffentliche und gewerbliche Auftraggeber.

AutorRolf Theißen, Susanne Faisst
VerlagFraunhofer IRB Verlag
Erscheinungsjahr2017
Seitenanzahl268 Seiten
ISBN9783816798934
FormatPDF
KopierschutzWasserzeichen
GerätePC/MAC/eReader/Tablet
Preis59,00 EUR
Anlass der Neuauflage dieses Standardwerks geben Weiterentwicklungen in der Rechtsprechung sowie die Einführung der VOB 2016. Mit dieser Musterformularsammlung steht dem öffentlichen und gewerblichen Auftraggeber ein Handbuch zur Verfügung, welches die praktische Abwicklung eines Bauvorhabens deutlich erleichtert. Entsprechend dem Ablauf eines Bauprojekts sind die Musterformulare nach 17 Praxisschwerpunkten strukturiert, die jeweils typische Abwicklungsbereiche und Konfliktsituationen während eines Bauablaufs behandeln und zu lösen helfen. Zu jedem Musterformular werden zugleich Praxishinweise gegeben. Schaubilder und Checklisten ergänzen das Werk. Die Musterbriefe richten sich an den Praktiker. Sie wurden bereits in zahlreichen Bauvorhaben mit gutem Erfolg angewandt.
Die Musterformulare sind auf CD-ROM bzw. im E-Book als Word-Dateien in die PDF-Datei eingebettet.

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Blick ins Buch
Inhaltsverzeichnis
Frontcover1
Impressum5
Inhaltsverzeichnis7
Abkürzungsverzeichnis11
1Aufbau und Inhalt der VOB/B – Ein Überblick12
1.1Allgemeines12
1.2Auslegungsregel12
1.3Vergütung und Nachträge12
1.4Regelungen zur Bauausführung13
1.5Fristen und Termine14
1.6Baubehinderungen14
1.7Kündigung des Bauvertrages14
1.8Vertragsstrafe15
1.9Abnahme15
1.10Mängelansprüche nach Abnahme16
1.11Rechnungsstellung17
1.12Zahlungen17
1.13Sicherheitsleistungen19
2VOB/B-Text22
3Allgemeine Hinweise zu den Musterformularen38
3.1Vorbereitende Maßnahmen38
3.2Auskunftsverlangen des Auftraggebers während der Bauausführung38
3.3Anordnung des Auftraggebers während der Bauausführung38
3.4Behinderungsanzeigen39
3.5Nachunternehmereinsatz39
3.6Nachträge39
3.7Verzögerungen im Bauablauf40
3.8Mängel vor Abnahme40
3.9Abnahme41
3.10Mängel nach Abnahme41
3.11Kündigung des Bauvertrages41
3.12Schlussrechnung und Zahlungen41
3.13Bürgschaftsformulare42
3.14Insolvenz des Auftragnehmers42
4Musterformulare mit Praxishinweisen und Ablaufschemata44
M.1Vertragsmuster44
M.1.1Auftragserteilung (Kleinauftrag-Einheitspreis)45
M.1.2Auftragserteilung (Kleinauftrag-Pauschalpreis)47
M.2Vorbereitende Maßnahmen50
M.2.1Protokoll über den Zustand des Baugeländes gemäß §?3?Abs.?4 VOB/B51
M.2.2Aufforderung zur Übergabe von Unterlagen gemäß §?3?Abs.?5 VOB/B55
M.3Auskunftsverlangen des Auftraggebers, Bautagebuch58
M.3.1Auskunfts-/Einsichtnahmeverlangen gemäß §?4?Abs.?1 Nr.?2 VOB/B59
M.3.2Auskunftsverlangen über Bauleitung gemäß §?4?Abs.?1 Nr.?3 VOB/B61
M.3.3Bautagebuch63
M.4Anordnungen des Auftraggebers während der Bauausführung66
M.4.1Notwendige Anordnungen zur vertragsgemäßen Ausführung der Leistung gemäß §?4?Abs.?1 Nr.?3 VOB/B67
M.4.2Beseitigungsaufforderung gemäß §?4?Abs.?6 VOB/B69
M.5Reaktionen des Auftraggebers auf Behinderungsanzeigen72
M.5.1Behinderungsanzeige gemäß §?6?Abs.?1 VOB/B zustimmende Reaktion des Auftraggebers73
M.5.2Behinderungsanzeige gemäß §?6?Abs.?1 VOB/B ablehnende Reaktion des Auftraggebers75
M.6Nachunternehmereinsatz78
M.6.1Auskunftserteilung über Nachunternehmer gemäß §?4?Abs.?8 Nr.?3 VOB/B81
M.6.2Fristsetzung bei ungenehmigtem Nachunternehmer­einsatz gemäß §?4?Abs.?8 Nr.?1 VOB/B83
M.6.3Teilkündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 in Verbindung mit §?4?Abs.?8 VOB/B85
M.6.4Vertragskündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 in Verbindung mit §?4?Abs.?8 VOB/B87
M.7Nachträge90
M.7.1Preisanpassungsverlangen gemäß §?2?Abs.?3 Nr.?2 VOB/B (bei Mengenüberschreitung von mehr als 10?%)93
M.7.2Preisanpassungsverlangen gemäß §?2?Abs.?3 Nr.?3 VOB/B (bei Mengenunterschreitung von mehr als 10?%)95
M.7.3Nachtrag wegen geänderter Leistungen gemäß §?2?Abs.?5 VOB/B97
M.7.4Nachtrag wegen zusätzlicher Leistungen gemäß §?2 Abs.?6 VOB/B99
M.7.5Nachtrag: neuer Pauschalpreis gemäß §?2?Abs.?7 VOB/B101
M.7.6Beseitigungsaufforderung gemäß §?2?Abs.?8 Nr.?1 VOB/B103
M.7.7Nachtrag: Stundenlohnarbeiten gemäß §?2?Abs.?10 VOB/B105
M.7.8Nachtragsvereinbarung107
M.8Verzögerungen im Bauablauf I (Ausführungsbeginn, Zwischenfristen, Fertigstellung)110
M.8.1Schadensersatz gemäß §?5?Abs.?4 VOB/B in Verbindung mit §?6?Abs.?6 VOB/B113
M.8.2Nachfristsetzung gemäß §?5?Abs.?4 VOB/B115
M 8.3Teilkündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?5?Abs.?4 VOB/B117
M.8.4Vertragskündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?5?Abs.?4 VOB/B119
M.9Verzögerungen im Bauablauf II (unzureichende Arbeitsmittel/-kräfte)122
M.9.1Abhilfeverlangen gemäß §?5?Abs.?3 VOB/B125
M.9.2Schadensersatz gemäß §?5?Abs.?3 und 4 VOB/B in Verbindung mit §?6?Abs.?6 VOB/B127
M.9.3Nachfristsetzung gemäß §?5?Abs.?3 und 4 VOB/B129
M.9.4Teilkündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?5?Abs.?3 und 4 VOB/B131
M.9.5Vertragskündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?5?Abs.?3 und 4 VOB/B133
M.10Vertragsstrafe136
M.10.1Mitteilung über Beginn der Vertragsstrafe139
M.11Mängel vor Abnahme142
M.11.1Aufforderung zur Mängelbeseitigung vor Abnahme gemäß §?4?Abs.?7 VOB/B145
M.11.2Nachfristsetzung gemäß §?4?Abs.?7 VOB/B147
M.11.3Teilkündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?4?Abs.?7 VOB/B)149
M.11.4Vertragskündigung gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?4?Abs.?7 VOB/B151
M.12Abnahme154
M.12.1Abnahmeprotokoll157
M.12.2Planervollmacht: Abnahme161
M.13Mängel nach Abnahme164
M.13.1Aufforderung zur Mängelbeseitigung nach Abnahme gemäß §?13?Abs.?5 Nr.?1 VOB/B167
M.13.2Anfordern eines Kostenvorschusses gemäß §?13?Abs.?5 Nr.?2 VOB/B169
M.13.3Geltendmachung des (kleinen) Schadensersatzes gemäß §?13?Abs.?7 Nr.?3 Satz 1 VOB/B)171
M.13.4.1Geltendmachung der Minderung gemäß §?13 Abs.?6 VOB/B (I)173
M.13.4.2Geltendmachung der Minderung gemäß §?13 Abs.?6 VOB/B (II)175
M.13.5Geltendmachung des Leistungsverweigerungsrechts wegen nicht beseitigter Mängel gemäß §?641?Abs.?3 BGB (»Druckzuschlag«)177
M.14Vertragskündigung des Bauvertrages180
M.14.1Vertragskündigung wegen Bauunterbrechung gemäß §?6 Abs.?7 VOB/B181
M.14.2Vertragskündigung (»freie Kündigung«) gemäß §?8?Abs.?1 Nr.?1 VOB/B183
M.14.3Vertragskündigung wegen Vermögensverfalls des Auftragnehmers gemäß §?8?Abs.?2 Nr.?1 VOB/B185
M.14.4Vertragskündigung wegen Mängel vor Abnahme gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?4?Abs.?7 VOB/B187
M.14.5Vertragskündigung wegen ungenehmigten Nachunternehmereinsatzes gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?4?Abs.?8 VOB/B189
M.14.6Vertragskündigung wegen unzureichenden Einsatzes von Arbeitskräften/-material gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?5?Abs.?3 und 4 VOB/B191
M.14.7Vertragskündigung wegen Nichteinhaltung von Ausführungsfristen gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?1 VOB/B in Verbindung mit §?5?Abs.?4 VOB/B193
M.14.8Vertragskündigung wegen unzulässiger Wettbewerbs­beschränkung oder aus vergaberechtlichen Gründen gemäß §?8 Abs.?4 VOB/B195
M.14.9Vertragskündigung aus sonstigen Gründen197
M.14.10Geltendmachung der Benutzungsrechte und Verwertungsbefugnisse gemäß §?8?Abs.?3 Nr.?3 VOB/B199
M.15Schlussrechnung und Zahlungen202
M.15.1Stellungnahme zur Einreichung einerSchluss-/Abschlagsrechnung des Auftragnehmers203
M.15.2Aufforderung zur Einreichung einer prüffähigen Schlussrechnung gemäß §?14?Abs.?3 und 4 VOB/B205
M.15.3Mitteilung über die kostenpflichtige Erstellung einer prüfbaren Schlussrechnung gemäß §?14?Abs.?4 VOB/B207
M.15.4Hinweis auf die Ausschlusswirkung bei vorbehaltsloser Annahme der Schlusszahlung gemäß §?16 Abs.?3 Nr.?2 VOB/B209
M.15.5Aufforderung zur Stellungnahme gemäß §?16 Abs.?6 Satz 2 VOB/B211
M.15.6Mitteilung über beabsichtigte Direktzahlung an Subunternehmer gemäß §?16?Abs.?6 Satz 1 VOB/B213
M.15.7Aufforderung zur Abgabe einer Abtretungsanzeige215
M.16Bürgschaften218
M.16.1?–?3Bürgschaftsformulare I – III219
M.16.4Checkliste: Bürgschafts-Inanspruchnahme223
M.16.5Bürgschafts-Inanspruchnahme-Schreiben225
M.16.6Zurückweisung des Rückgabeverlangens der Bürgschaft für Mängelansprüche229
M.16.7Zurückweisung einer Sicherheitsleistung gemäß §?648?a BGB231
M.16.8Aufforderung zur Rückgabe einer §?648?a-Bürgschaft233
M.16.9Enthaftungserklärung des Auftragnehmers235
M.16.10Stellung einer Sicherheit über gelieferte Baustoffe/Bauteile gemäß §?16?Abs.?1 Nr.?1 Satz 3 VOB/B237
M.16.11Ablehnung einer Sicherheit über gelieferte Baustoffe/Bauteile gemäß §?16?Abs.?1 Nr.?1 Satz 3 VOB/B239
M.16.12Stellung einer Sicherheit im Rahmen einer Vorauszahlung gemäß §?16?Abs.?2 Nr.?1 VOB/B241
M.17Insolvenz des Auftragnehmers244
M.17.1Anfrage an Amtsgericht/Insolvenzabteilung245
M.17.2Anfrage bezüglich Rechtsstellung des Insolvenzverwalters247
M.17.3Aufforderung zur Ausübung des Wahlrechts gemäß §?103 InsO249
M.17.4Kündigung wegen Vermögensverfalls des Auftragnehmers gemäß §?8?Abs.?2 Nr.?1 VOB/B251
M.17.5Aufforderung zur Mängelbeseitigung253
M.17.6Forderungsanmeldung im Insolvenzverfahren255
Anhang 1Nach Paragrafen geordnetes Verzeichnis der Musterformulare258
Anhang 2Die wichtigsten Fristvorschriften der VOB/B263
Sachregister265
Backcover270

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