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E-Book

Bausanierung

Grundlagen - Planung - Durchführung

AutorGuido Moschig
VerlagVieweg+Teubner (GWV)
Erscheinungsjahr2010
Seitenanzahl404 Seiten
ISBN9783834896292
FormatPDF
KopierschutzWasserzeichen/DRM
GerätePC/MAC/eReader/Tablet
Preis32,99 EUR
Die Bauwerksanierung nimmt eine immer wichtigere Stellung in Deutschland ein. Doch wie wird eine Sanierung richtig durchgeführt und was ist dabei zu beachten? Der Autor erklärt in seinem Buch die exakte Planung unter Berücksichtigung einer ganzheitlichen Gebäudesanierung. Die Bestandsaufnahme und Bauwerksanalyse sind dabei zwingende Voraussetzungen für eine funktionstüchtige Bausanierung. Dabei sind die bauphysikalischen Komponenten von ganz besonderer Bedeutung. Unterschiedliche Baumaterialien mit unterschiedlichen chemischen und physikalischen Verhaltensformen müssen kombiniert werden, um den vielfältigen Anforderungen gerecht zu werden. Dieses Buch ist ein Muss, wenn Sanierung nicht zur Dauersanierung werden soll.

Die dritte Auflage wurde um das Kapitel 'Sanierungsplanung' mit zahlreichen Beispielen zu ausgeführten Sanierungen und der Anhang erweitert.

Prof. Dipl.-Ing. Dr. Guido F. Moschig, Graz

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Blick ins Buch
Inhaltsverzeichnis
Vorwort zur 3. Auflage5
Vorwort zur 2. Auflage6
Vorwort zur 1. Auflage6
Inhaltsverzeichnis8
1 Einleitung10
2 Bestandsaufnahme14
2.1 Bauaufnahme und Bestandserfassung14
2.2 Aufgabe der Bestandsaufnahme17
2.3 Geräte und Methoden17
2.3.1 Geräte19
2.3.2 Aufmaßmethoden33
2.4 Durchführung von Gebäudeaufnahmen35
2.4.1 Grundrisse35
2.4.2 Schnitte39
2.4.3 Ansichten-Axonometrie41
2.4.4 Lageplan45
2.4.5 Detailkonstruktionen47
2.5 Darstellung und Arbeitstechnik48
2.6 Baudokumentation49
2.7 Beweissicherung50
2.8 Bestandsdauer-Checklisten56
2.8.1 Bestandsdauer von Bauteilen4856
2.8.2 Checkliste zur Bauaufnahme und Bestandserfassung57
3 Bauwerksanalyse58
3.1 Grundlagen – Kenngrößen – Kenndaten58
3.2 Feuchtemessung68
3.3 Salzanalyse83
3.4 pH-Wert-Untersuchung, Farb- und Fällungsreaktionen89
3.5 Bauphysikalische Durchrechnung (Überprüfung) bestehender Baukonstruktionen91
3.5.1 Bauphysikalische Berechnung – Berechnungsbeispiel93
3.5.2 Energieausweis97
3.6 Standsicherheitsuntersuchung97
3.7 Austausch von Konstruktionsteilen100
3.8 Untersuchung künftiger Nutzungsmöglichkeiten101
3.9 Sonstige Untersuchungen und Laboruntersuchungen102
3.9.1 Thermografie102
3.9.2 Endoskopische Untersuchungen114
3.9.3 Probennahme119
3.9.4 Holzuntersuchungen – Pilzuntersuchungen122
3.9.5 Darrtrocknung und son stige Feuchtebestimmungen im Labor130
3.9.6 Festigkeitsprüfungen und sonstige Untersuchungen134
3.10 Kostenschätzung – Sanierungskostenvorausschätzung142
4 Sanierungsplanung146
4.1 Zeichnerische Darstellung146
4.1.1 Allgemein e Bemerkungen146
4.1.2 Geschoss-Grundriss147
4.1.3 Holzdecken-Balkenlage147
4.1.4 Werksatz-Sparrenlage147
4.1.5 Längs- und Querschnitt148
4.1.6 Ansichten148
4.1.7 Detailzeichnungen148
4.1.8 Sonderzeichnungen149
4.1.8.1 Zeichnungen über Schlitze, Aussparungen und Durchbrüche.149
4.1.8.2 Zeichnungen für die Haustechnik.149
4.2 Leistungsverzeichnis149
4.3 Arbeits- und Zeitplan153
4.4 Finanzierungsplanung154
4.5 Anbotlegung und Vergabe154
4.6 Bauüberwachung und Abnahme158
4.6.1 Bauüberwachung – örtliche Bauaufsicht158
4.6.2 Bautagebuch158
4.6.3 Bauabnahme159
5 Bausanierung160
5.0 Allgemeines – Baustofftechnologie160
5.0.1 Natursteine162
5.0.2 Mörtel, Verputz und Bindemittel166
5.0.3 Beton – Estrich171
5.0.4 Keramische (gebrannte) Bausteine und Baustoffe180
5.0.5 Gebundene Bausteine und Baustoffe184
5.0.6 Bauglas (mineralisches Glas)185
5.0.7 Metalle im Bauwesen187
5.0.8 Holz und Holzwerkstoffe189
5.0.9 Dämmetoffe33198
5.0.10 Bitumen und bituminöse Massen (bitumenhaltige Bindemittel)204
5.0.11 Kunststoffe207
5.0.12 Oberflächenbeschichtungen, Tapeten, Bodenbeläge209
5.0.13 Bauhilfsstoffe214
5.1 Bauphysikalische Durchrechnung – Verbesserung215
5.2 Sperrungs- und Abdichtungsmaßnahmen221
5.2.1 Abdichtungsmaßnahmen gegen Feuchtigkeit221
5.2.1.1 Sperrungen unterhalb von Fußböden225
5.2.1.2 Senkrechte Abdichtung51 von Außenwlin den228
5.2.1.3 Sperrungen beim Gebäudesockel (Spritzwasserschutz)229
5.2.1.4 Speffungsmaßnahmen bei Bauwerken am Hang230
5.2.1.5 Zustitzliche Maßnahmen zu 5.2.1.1–5.2.1.4231
5.2.1.6 Schutz vor Grund- und Druckwasser54232
5.2.1.7 Sperrschichten aus Kunststoffbahnen236
5.2.1.8 Sperrschichten aus Spachtelmassen237
5.2.1.9 Flachdachabdichtungen238
5.2.2 Nachträglicher Einbau von Sperrschichten243
5.3 Künstliche Bauteiltrocknung245
5.4 Maßnahmen zur Wärme- und Schalldämmung sowie zum nach-träglichen Brandschutz249
5.4.1 Wärmedämmung249
5.4.2 Schalldämmung250
5.4.3 Maßnahmen zum nachträglichen Brandschutz.253
5.5 Fugen und Risse254
5.5.1 Fugen254
5.5.2 Risse256
5.6 Auswechseln von Bau – und Konstruktionsteilen259
5.6.1 Unterfangungen, Pölzungen und Absteifungen259
5.6.2 Holzbalkendecken262
5.6.3 Fensterkonstruktionen263
5.7 Fundament-, Mauerwerks- und Gewölbesanie rung264
5.8 Sanierung von Beton- und Stahlbetonbauteilen274
5.9 Sanieren von Metallkonstruktionen286
5.10 Sanieren von Holzkonstruktionen287
5.10.1 Holzwände287
5.10.2 Holzbalken289
5.10.3 Holzverkleidungen289
5.10.4 Sanierung von Holzkonstruktionen nach Pilzbefall289
5.11 Putzsanierung – Schimmelpilzbeseitigung291
5.11.1 Putzsanierung291
5.11.2 Schimmelpilzbildung und seine Beseitigung292
5.12 Sanierung von Dachdeckungen und Dachanschlüssen295
5.13 Sanierung von Ausbauteilen und haustechnischen Anlagen298
5.13.1 Fenster und Türen298
5.13.2 Boden- und Wandbeläge, Anstriche299
5.13.3 Elektroinstallation300
5.13.4 Wasser- und Sanitärinstallation301
5.13.5 Heizungsinstallation301
5.13.6 Sonstige haustechnische Anlagen302
5.14 Sanierung von Abwasseranlagen und -leitungen303
5.14.1 Abwasseranlagen303
5.14.2 Abwasserleitungen306
5.15 Sonnenschutzeinrichtungen308
5.16 Beispiele ausgeführter Sanierungen309
5.16.1 Ehemaliges Bezirksgericht in O.309
5.16.2 Wohnhaus Dr. E. in J.311
5.16.3 Mehrfamilienwohnhaus in G.313
5.16.4 Viergeschossiges Mehrfamilienwohnhaus in G.313
5.16.5 Wohnhaus in K. bei K.314
5.16.6 Wohnhaus in J.315
5.16.7 Wirtsch aftsgebäud e bei Schl oss H. in H.316
5.16.8 Palais A. in W.317
5.16.9 Ehemaliges Forsthaus in A.317
5.16.10 Landeskrankenhaus in H.318
5.16.11 Landeskrankenhaus in W.319
5.16.12 Tennishalle in W.320
5.16.13 Wohnhaus K. in O.320
5.16.14 Wohnhaus Or. W. in V.321
5.16.15 Terrasse bei Wohnhaus Dr. I. in W.322
5.16.16 Hallenbad Dr. U. in L.323
5.16,17 Wohnhaus H. in H.324
5.16.18 Wohnhaus Dr. R. in S.325
5.16.19 Wohnung S. in G.326
5.16.20 Wellness-Bereich Hotel L. in R.327
5.16.21 Wohnhaus mit Büroeinbauten in G329
5.16.22 Einfamilienhaus G. in T.331
5.16.23 Mehrfamilien - Wohnhaus in G.332
5.16.24 Einfamilienhaus in G.332
6 Anhang334
7 Literaturverzeichnis393
Zusatzliteratur398
Sachwortverzeichnis400

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