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Privates Baurecht praxisnah

Basiswissen mit Fallbeispielen

Autor	Andreas Schmidt, Axel Wirth, Cornelius Pfisterer
Verlag	Vieweg+Teubner (GWV)
Erscheinungsjahr	2011
Seitenanzahl	178 Seiten
ISBN	9783834882400
Format	PDF
Kopierschutz	Wasserzeichen/DRM
Geräte	PC/MAC/eReader/Tablet
Preis	29,99 EUR

Alle am Bau Beteiligten müssen mit dem Baurecht vertraut sein, um bei der Durchführung von Bauvorhaben die baurechtlichen Zusammenhänge zu erkennen und bei auftretenden rechtlichen Problemen die richtigen Lösungsschritte daraus abzuleiten.
Dieses Fachbuch vermittelt anschaulich die Grundzüge des Privaten Baurechts mit dem Fokus auf Problemstellungen, die bei der Durchführung von Bauvorhaben auftreten.
Zahlreiche Fallbeispiele mit Lösungen, die auf realer Rechtsprechung basieren, runden das Werk ab: Ein Einstieg in das Private Baurecht und ein unverzichtbares Nachschlagewerk für alle, die am Bau tätig sind.

Prof. Dr. iur. Axel Wirth ist Inhaber des Lehrstuhls für Deutsches und Internationales, Öffentliches und Privates Baurecht an der Technischen Universität Darmstadt.
Dr. Andreas Schmidt ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Partner bei der SMNG Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Frankfurt am Main.
Dr. Cornelius Pfisterer ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht in der Rechtsanwalts- und Notariatskanzlei Schultz und Seldendeck Berlin.

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Blick ins Buch

Inhaltsverzeichnis

Vorwort	5
Inhaltsverzeichnis	6
1 Einführung in das private Baurecht	12
1.1 Privates Baurecht	13
1.2 Öffentliches Baurecht	14
1.3 Die Grundregeln des Werkvertragsrechts	16
1.4 Der Bauvertrag	18
2 Der Inhalt des Bauvertrags	22
2.1 Die wesentlichen Regelungen	23
2.2 Die wesentlichen Unterschiede zwischen BGB- und VOB/ B- Bauvertrag	26
2.3 Die VOB/B als AGB	27
2.4 Die Leistung des Auftragnehmers	30
2.5 Nachträgliche Leistungsänderungen	36
2.6 Übungsfall zu Kapitel 2	44
3 Die Abnahme der Werkleistung	47
3.1 Begriff und Bedeutung der Abnahme	48
3.2 Rechtsfolgen der Abnahme	56
3.4 Abnahme nach Kündigung	71
3.5 Teilabnahme	71
3.6 Die Abnahme von Sonder- und Gemeinschaftseigentum in der WEG	72
3.7 AGB zur Abnahme	73
3.8 Übungsfall zu Kapitel 3	75
4 Abrechnung und Zahlung	79
4.1 Grundlagen	80
4.2 Abschlagszahlungen	82
4.3 Die Schlussrechnung	85
4.4 Die Schlusszahlung	89
4.5 Verjährung	91
4.6 Übungsfall zu Kapitel 4	93
5 Der Baumangel	96
5.1 Der Mangelbegriff im Werkvertrag	97
5.2 Mängelrechte nach BGB-Werkvertragsrecht	105
5.3 Mängelrechte nach VOB/B	124
5.4 Exkurs: Haftung des Baustoffhändlers für Aus- und Einbaukosten?	134
5.5 Verjährung der Mängelrechte	135
5.6 Mitverantwortlichkeit der Baubeteiligten	142
6 Vorzeitige Vertragsbeendigung	145
6.1 Überblick	146
6.2 Grundlagen	147
6.3 Die Durchführung der Kündigung	150
6.4 Die Abrechnung des gekündigten Vertrages	151
6.5 Übungsfall zu Kapitel 6	154
7 Die Bauzeit	157
7.1 Grundlagen	158
7.2 Behinderung und Unterbrechung der Ausführung	161
7.3 Die Vertragsstrafe	166
7.4 Übungsfälle zu Kapitel 7	169
8 Sicherheiten	173
8.1 Grundlagen	174
8.2 Sicherung des Vergütungsanspruchs	174
8.3 Sicherung der Mängelansprüche	178
8.4 Vertragserfüllung	178
8.5 Sicherheitsleistung im VOB/B-Vertrag	179
8.6 Besonderheiten der Bürgschaft als Sicherheit	180
8.7 Übungsfall zu Kapitel 8, § 648 BGB	181
Sachwortverzeichnis	183

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