Cover | 1 |
Vorwort | 5 |
Inhalt | 7 |
1 Schwachstellen von Altbauten | 11 |
1.1 Tipps für Haus- und Wohnungskäufer | 13 |
1.2 Lebensdauer von Hausbauteilen | 22 |
2 Gesundheitsgefährdende Schadstoffe und Mikroben | 23 |
2.1 Asbest | 24 |
2.2 Blei | 25 |
2.3 Formaldehyd | 26 |
2.4 Holzschutzmittel, PCP | 27 |
2.5 Künstliche Mineralfasern | 28 |
2.6 Lösemittel | 29 |
2.7 Polychlorierte Biphenyle (PCB) | 30 |
2.8 Radon | 31 |
2.9 Schimmel und Legionellen | 33 |
2.10 Teerprodukte, PAK | 39 |
3 Die krankmachende Wohnung | 41 |
3.1 Gebäudebedingte Erkrankungen erkennen | 41 |
3.2 Aus der Praxis des Umweltmediziners | 49 |
4 Schadstoffe finden | 55 |
4.1 Außenwände | 56 |
4.2 Außenwandfassaden | 60 |
4.3 Balkone und Dachterrassen | 62 |
4.4 Dächer | 64 |
4.5 Fenster und Türen | 68 |
4.6 Decken und Fußböden | 69 |
4.6.1 PAK-haltige Parkettklebstoffe | 71 |
4.6.2 PAK-haltige Fußbodenplatten | 72 |
4.6.3 Asbesthaltige Bodenbeläge | 73 |
4.6.4 Schimmelpilze im Fußboden | 74 |
4.7 Innenwände, Wand- und Deckenoberfl ächen | 76 |
4.8 Kellerwände | 85 |
4.9 Mineralwolledämmstoffe | 89 |
4.10 Elektro-, Sanitär- und Lüftungsinstallationen | 89 |
4.11 Heizungen | 91 |
4.12 Treppen | 94 |
5 Schadstoffe fachgerecht entfernen | 95 |
5.1 Asbestprodukte entfernen | 95 |
5.2 Formaldehyd-Sanierung | 96 |
5.3 Umgang mit belasteten Holzoberfl ächen | 96 |
5.4 Sanierung bei Schimmelpilzbefall | 100 |
5.5 Arbeiten an krebsverdächtiger/-erregender Mineralwolle | 107 |
5.6 PAK-Belastungen verringern | 109 |
5.7 Umgang mit PCB | 112 |
6 Bauschäden erkennen und fachgerecht beheben | 113 |
6.1 Feuchte Keller | 113 |
6.1.1 Geeignete Maßnahmen zur Trockenlegung des Kellers | 115 |
6.2 Schadhafte Außenhülle | 118 |
6.3 Schäden im Mauerwerk | 125 |
6.4 Fachwerk | 132 |
6.5 Böden und Decken | 137 |
6.6 Fertighaus | 139 |
6.7 Steildach | 142 |
6.8 Flachdach | 147 |
6.9 Leitungen | 150 |
7 Kostenschätzung und Planung | 153 |
7.1 Typische Sanierungskosten | 154 |
7.2 Wirtschaftlichkeit abschätzen und das Vorhaben planen | 156 |
7.3 Was Sie selbst erledigen können | 160 |
7.4 Handwerker auswählen und Qualität sichern | 161 |
7.5 Besonders kostengünstige Maßnahmen | 165 |
7.6 Methoden zum Aufspüren von Schwachstellen | 168 |
7.7 Checklisten | 171 |
8 Gesund wohnen | 177 |
8.1 Gesundheits- und umweltverträgliche Bauprodukte | 177 |
8.2 Dämmstoffe im Vergleich | 180 |
9 In vier Schritten zum Energiesparhaus | 197 |
9.1 Erster Schritt: Dachdämmung verbessern | 204 |
9.1.1 Steildach luftdicht dämmen | 204 |
9.1.2 Flachdach sanieren | 214 |
9.2 Zweiter Schritt: Außenwände dämmen | 216 |
9.3 Dritter Schritt: Wärmeschutzverglasung einbauen | 230 |
9.4 Vierter Schritt: Keller dämmen | 234 |
10 Sparpotenzial der Heizung | 243 |
10.1 Bestandsaufnahme Heizung | 245 |
10.2 Energieträgervergleich | 248 |
10.3 Sparen durch optimale Heizungseinstellung | 256 |
11 Optimale Lüftung | 263 |
11.1 Wie Sie Schimmelbefall vorbeugen können | 265 |
11.2 Lüftungssysteme | 266 |
11.2.1 Abluftanlage | 268 |
11.2.2 Automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | 271 |
11.2.3 Wartung | 276 |
11.2.4 Erdwärmetauscher | 276 |
11.3 Fogging | 277 |
A Anhang | 279 |
A.1 Glossar | 279 |
A.2 Finanzierung, Fördermittel | 283 |
A.3 Nützliche Adressen und Internetportale | 284 |
Index | 287 |