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E-Book

Das Nachbarrecht in Bayern

Autor	Dr. Dominikus Stadler
Verlag	Richard Boorberg Verlag GmbH & Co KG
Erscheinungsjahr	2016
Seitenanzahl	306 Seiten
ISBN	9783415058149
Format	PDF/ePUB
Kopierschutz	Wasserzeichen
Geräte	PC/MAC/eReader/Tablet
Preis	23,99 EUR

Rechte und Pflichten in der Nachbarschaft Das Buch beschäftigt sich anschaulich mit allen Konflikten, die im Nachbarschaftsverhältnis entstehen können. Nachbarschaftskonflikte von A bis Z Die alphabetisch nach Einzelfällen sortierte Betrachtung aller wichtigen Immissionen auf das Grundstück erleichtert das Recherchieren und gibt einen schnellen Überblick: von A wie Alarmeinrichtungen über G wie Gerüche bis W wie Wasser. Auf einen Blick wird deutlich, was zu dulden ist und was nicht. Aktuell - umfassend - praxisnah Die Neuauflage berücksichtigt insbesondere zwischenzeitlich erfolgte Gesetzesänderungen, wie die im AGBGB neu eingeführten Vorschriften (Überbau durch Wärmedämmung und Hammerschlags- und Leiterrecht) und das neue Mediationsgesetz, sowie zahlreiche, seit der letzten Auflage ergangene Gerichtsentscheidungen und die zu den einzelnen Themenfeldern erschienene Fachliteratur. Außerdem haben die Ausführungen zu den Grenzeinrichtungen eine grundlegende, auf die heute diskutierten Problemfelder zugeschnittene Neugliederung erfahren. Das Nachschlagewerk für jeden in Bayern Aufgrund seiner klaren und einfachen Darstellungsweise ist das Werk nicht nur für Juristen, sondern auch für interessierte Laien, wie Wohnungs- und Grundstückseigentümer, Gartenbesitzer oder Landwirte, hilfreich. Auch Baubehörden, Bauplaner, Gerichte, Anwälte und Gemeindeverwaltungen erhalten wertvolle Informationen.

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Leseprobe

Abkürzungen und Fundstellen der angeführten Gesetze

a. A.

anderer Auffassung

aaO	am angegebenen Ort

Abb.

Abbildung

AbmG	Gesetz über die Abmarkung der Grundstücke – Abmarkungsgesetz vom 06. 08. 1981, BayRS III, S. 690

Abs.

Absatz

AG	Amtsgericht

AGBGB

Ausführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch

AGBGB 1982

Gesetz zur Ausführung des Bürgerlichen Gesetzbuchs und anderer Gesetze vom 20. 09. 1982

AGBGB 1899

Ausführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch vom 09. 06. 1899

AGVwGO

Gesetz zur Ausführung der Verwaltungsgerichtsordnung

Amtl. Begr.

Amtliche Begründung zum AGBGB 1982, Landtagsdrucksache 9/10458 vom 15. 12. 1981

Anm.

Anmerkung

Art.

Artikel

Aufl.

Auflage

AUR	Agrar- und Umweltrecht (mit Jahrgang und Seite)

Az.	Aktenzeichen

BauGB

Baugesetzbuch

BauNVO

Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke

BauR	Baurecht – Zeitschrift für das gesamte öffentliche und zivile Baurecht (mit Jahrgang und Seite)

BayBO

Bayerische Bauordnung

BayBS

Bereinigte Sammlung des Bayerischen Landesrechts (römische Zahl = Band)

Bayer.

Bayerische

Bayer-Lindner-
Grziwotz

Bayerisches Nachbarrecht, 2. Aufl. 1994

BayImSchG

Bayerisches Immissionsschutzgesetz

BayNatSchG

Bayerisches Naturschutzgesetz

BayObLGZ

Entscheidungssammlung des Bayer. Obersten Landesgerichts in Zivilsachen (mit Jahrgang und Seite)

BayRS

Bayerische Rechtssammlung (die Fundstelle der Vorschriften wird durch Gliederungsnummern angegeben)

BayStrWG

Bayerisches Straßen- und Wegegesetz i. d. F. vom 05. 10. 1981, BayRS 91-1-I

BayVBl.

Bayerische Verwaltungsblätter (mit Jahrgang und Seite)

BayVGH

Bayerischer Verwaltungsgerichtshof

BayWG

Bayerisches Wassergesetz

Berendes-Frenz-
Müggenborg

Wasserhaushaltsgesetz, Kommentar, 2011

BGB	Bürgerliches Gesetzbuch

BGBl. I

Bundesgesetzblatt Teil I (mit Seitenangabe; Jahrgang ergibt sich aus dem Gesetzesdatum)

BGBl. III

Bundesgesetzblatt Teil III (mit Angabe der Ordnungsnummer)

BGH	Bundesgerichtshof

BGH LM

Nachschlagewerk des Bundesgerichtshofs, herausgegeben von Lindenmaier und Möhring
(mit Gesetzesstelle und Entscheidungsnummer)

BGHZ	Entscheidungssammlung des Bundesgerichtshofs (mit Band und Seite)

BImSchG

Bundes-Immissionsschutzgesetz

BVerfG

Bundesverfassungsgericht

BVerwG

Bundesverwaltungsgericht

BVerwGE

Entscheidungssammlung des Bundesverwaltungsgerichts (mit Band und Seite)

Czychowski-Reinhardt

Wasserhaushaltsgesetz, Kommentar, 11. Aufl. 2014

Dehner

Nachbarrecht im Bundesgebiet (ohne Bayern), (Loseblattsammlung, Stand: Dezember 2015)

Drost

Das neue Wasserrecht in Bayern (Loseblattsammlung, Stand: Juni 2015)

DWW	Deutsche Wohnungswirtschaft (mit Jahrgang und Seite)

EGBGB

Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch

ErbbauVO

Verordnung über das Erbbaurecht

f., ff.

folgende

Fn.

Fußnote

FStrG

Bundesfernstraßengesetz

GBO	Grundbuchordnung

GewO	Gewerbeordnung

GG	Grundgesetz

ggf.	Gegebenenfalls

GMBl.

Gemeinsames Ministerialblatt (mit Seitenangabe; Jahrgang ergibt sich aus dem Verordnungsdatum)

Grziwotz-Lüke-
Saller

Praxishandbuch Nachbarrecht, 2. Aufl. 2013

Grziwotz-Saller

Bayerisches Nachbarrecht, 2. Aufl. 2010

Grundeigentum

Das Grundeigentum – Zeitschrift für die gesamte Grundstücks-, Haus- und Wohnungswirtschaft
(mit Jahrgang und...

Blick ins Buch

Inhaltsverzeichnis

Cover	1
Titel	2
Impressum	3
Vorwort zur 8. Auflage	4
Vorwort zur 1. Auflage	5
Inhaltsverzeichnis	6
Abkürzungen und Fundstellen der angeführten Gesetze????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	10
Benutzungshinweise??????????????????????????????????????????????????	15
KAPITEL 1: Einleitung	16
KAPITEL 2: Das Grundeigentum im Allgemeinen	22
A Inhalt und Wesen des Eigentums??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	22
B Befugnisse des Eigentümers	Schikaneverbot??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	26
C Begrenzung des Eigentums??????????????????????????????????????????????????????????????????	29
D Privatrechtlicher Notstand??????????????????????????????????????????????????????????????????????	35
KAPITEL 3: Grenzverhältnisse	40
A Allgemeines????????????????????????????????????????	40
B Abmarkung????????????????????????????????????	41
C Grenzverwirrung????????????????????????????????????????????????	44
KAPITEL 4: Grenzeinrichtungen	48
A Gemeinschaftliche Grenzeinrichtungen??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	48
B Kommunmauer????????????????????????????????????????	54
C Grenzwand????????????????????????????????????	63
D Grenzbaum????????????????????????????????????	64
E Einfriedungen????????????????????????????????????????????	66
KAPITEL 5: Überbau	70
A Allgemeines????????????????????????????????????????	70
B Die gesetzlichen Regelungen im Einzelnen??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	72
C Überbau durch Wärmedämmung??????????????????????????????????????????????????????????????????????	82
KAPITEL 6: Einwirkungen auf Grundstücke	86
A Allgemeines????????????????????????????????????????	86
B Zuführung unwägbarer Stoffe (Immissionen)????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	86
C Gefahrdrohende Anlagen??????????????????????????????????????????????????????????????	154
D Gefahr des Gebäudeeinsturzes??????????????????????????????????????????????????????????????????????????	157
E Vertiefung eines Grundstücks??????????????????????????????????????????????????????????????????????????	159
F Einwirkungen durch Wasser und auf Gewässer??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	162
KAPITEL 7: Notweg	170
KAPITEL 8: Betreten und Nutzung von Nachbargrundstücken	180
A Anwenderecht??????????????????????????????????????????	180
B Hammerschlags- und Leiterrecht??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	182
KAPITEL 9: Fenster- und Lichtrecht	190
A Fensterrecht??????????????????????????????????????????	190
B Lichtrecht??????????????????????????????????????	198
KAPITEL 10: Bäume und Sträucher	200
A Überhängen von Zweigen und Eindringen von Wurzeln????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	200
B Überfall von Früchten????????????????????????????????????????????????????????????	209
C Laubfall, Flug von Samen und Blütenteilen????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	210
D Grenzabstand von Pflanzen????????????????????????????????????????????????????????????????????	213
E Schadensersatz bei Zerstörung und Beschädigung von Bäumen und Sträuchern??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	231
F Schäden durch Bäume????????????????????????????????????????????????????????	234
KAPITEL 11: Verjährung, Verzicht	240
A Verjährung nachbarrechtlicher Ansprüche????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	240
B Verzicht auf nachbarrechtliche Befugnisse????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	246
KAPITEL 12: Abwehransprüche des Nachbarn	248
A Abwehranspruch des Eigentümers??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	248
B Abwehranspruch des Besitzers??????????????????????????????????????????????????????????????????????????	256
KAPITEL 13: Grunddienstbarkeiten	258
A Inhalt der Grunddienstbarkeit????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	258
B Ausübung der Grunddienstbarkeit????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	261
C Halten von Anlagen??????????????????????????????????????????????????????	261
D Verlegung der Grunddienstbarkeit??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	262
E Folgen der Grundstücksteilung????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	262
F Erwerb der Grunddienstbarkeit????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	263
G Erlöschen der Grunddienstbarkeit??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	263
H Beeinträchtigung der Grunddienstbarkeit????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	264
I Beschränkte persönliche Dienstbarkeit????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	264
J Altrechtliche Grunddienstbarkeiten??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	264
K Coburger Recht??????????????????????????????????????????????	267
L Geh- und Fahrtrechte??????????????????????????????????????????????????????????	268
KAPITEL 14: Außergerichtliche Streitschlichtung	272
A Bayerisches Schlichtungsgesetz??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????	272
B Mediationsverfahren????????????????????????????????????????????????????????	279
KAPITEL 15: Öffentlich-rechtlicher Nachbarschutz	282
Stichwortverzeichnis??????????????????????????????????????????????????????	296
Anzeige	306

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