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E-Book

Investitionsleitfaden Österreich

Markteintritt, Unternehmensführung, Steuern

Autor	Diana-Maria White, Fabian Krings
Verlag	Schäffer-Poeschel Verlag
Erscheinungsjahr	2010
Seitenanzahl	244 Seiten
ISBN	9783799263450
Format	PDF
Kopierschutz	Wasserzeichen/DRM
Geräte	PC/MAC/eReader/Tablet
Preis	49,95 EUR

Das Buch bietet dem Unternehmer, der in Österreich investieren will oder bereits dort tätig ist, einen umfassenden Überblick über die wirtschaftsrechtlichen Gegebenheiten vor Ort.

Behandelt werden alle für den Eintritt in den österreichischen Markt relevanten Themen, wie:

Gesellschaftsgründung
Unternehmenserwerb
Geschäftsführerhaftung
Immobilienrecht
Arbeitsrecht
Steuerrecht

Praxisbeispiele und vergleichende Hinweise auf die deutsche Rechtslage tragen zum leichteren Verständnis bei.

Diana-Maria White, Schönherr Rechtsanwälte GmbH, Wien.

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Blick ins Buch

Inhaltsverzeichnis

Vorwort	6
Danksagung	7
Die Autoren	8
Inhaltsverzeichnis	10
Abkürzungsverzeichnis	16
Einleitung	19
1. Teil Markteintritt	22
1 Neugründung (Betriebsstätte, Zweigniederlassung)	24
1.1 Eigenständige Tochtergesellschaft	24
1.2 Selbstständige Zweigniederlassung	24
1.3 Betriebsstätte	24
1.4 Rechtsformen von Unternehmen	25
1.4.1 Gesellschaft mit beschränkter Haftung	26
1.4.2 GmbH & Co KG	41
1.4.3 Unternehmen mit nur einem Inhaber (Einzelunternehmer	E.U.)	42
1.4.4 Aktiengesellschaft	43
1.4.5 Societas Europaea	48
1.4.6 Gesellschaft bürgerlichen Rechts	50
1.4.7 Offene Gesellschaft (OG)	52
1.4.8 Kommanditgesellschaft (KG)	54
1.4.9 Zweigniederlassung in Österreich	56
1.4.10 Gesellschaftsformen (inklusive Rechnungslegung und Gründungskosten) – Übersicht Deutschland – Österreich	59
1.5 Besonderheiten bei der Gründung eines Versicherungsunternehmens oder der Tätigkeit eines Versicherers im Wege des freien Dienstleistungs-verkehrs	60
1.5.1 Freier Dienstleistungsverkehr	60
1.5.2 Gründung von Zweigniederlassungen	60
1.6 Der Konzern 1.6.1 Begriff	61
1.6.2 Rechtsgrundlage	62
1.6.3 Erscheinungsformen	62
2 Übernahme eines bestehenden Unternehmens durch Kauf	63
2.1 Unternehmenskauf	63
2.1.1 Asset Deal (eigentlicher Unternehmenskauf )	64
2.1.2 Share Deal (Anteilskauf )	65
2.1.3 Unterschiedliche Rechtsfolgen des Asset Deals und des Share Deals	66
2.1.4 Exkurs: Unternehmenserwerb in Zeiten der Krise	68
2.2 Due Diligence 2.2.1 Allgemeines – Begriff	70
2.2.2 Bedeutung einer Due Diligence	70
2.2.3 Einzelne Schritte einer Due Diligence in der Praxis	70
2.2.4 Dauer und Kosten einer Due Diligence	71
2.2.5 Legal Due Diligence	72
2.2.6 Steuerliche und wirtschaftliche Due Diligence	72
2.2.7 (Mögliche) Konfliktpunkte bei einer Due Diligence	73
3 Förderungen und Kapitalaufbringung	74
3.1 Förderungen	74
3.1.1 Regionalförderungen	74
3.1.2 Technologieförderungen	75
3.1.3 Umweltförderungen	75
3.1.4 Förderungsinstrumente für Österreich	75
3.2 Kapitalaufbringung	79
3.2.1 Innenfinanzierung	80
3.2.2 Außenfinanzierung	80
3.2.2.1 Eigenkapital	80
3.2.2.2 Venture Capital (Risikokapital-)Finanzierung	81
3.2.2.3 Fremdkapital	82
3.2.2.4 Projektfinanzierungen	82
3.2.2.5 Kapitalbeschaffung über den Wertpapiermarkt	82
4 Immobilienrecht	85
4.1 Allgemeines zum österreichischen Immobilienrecht	85
4.2 Erwerb von Immobilien 4.2.1 Arten des Immobilienerwerbs	88
4.2.1 Arten des Immobilienerwerbs	88
4.2.2 Unmittelbarer Erwerb einer Liegenschaft	89
4.2.3 Share Deal	91
4.2.4 Steuern und Gebühren	92
4.2.5 Prüfung der Liegenschaft vor dem Erwerb – Due Diligence	93
4.2.6 Eigentum an Teilen von Liegenschaften	94
4.2.7 Eigentumsübergang an Liegenschaften	95
4.2.8 Grundbuch	96
4.2.9 Der Liegenschaftskaufvertrag	101
4.2.10 Gewährleistung	103
4.2.11 Sichere Kaufabwicklung	105
4.2.12 Steuern und Gebühren	106
4.3 Miete 4.3.1 Allgemeines zum österreichischen Mietrecht	110
4.3.1 Allgemeines zum österreichischen Mietrecht	110
4.3.2 Anwendbarkeit des MRG – Ausnahmen	110
4.3.3 Instandhaltung	111
4.3.4 Mietzins	112
4.3.5 Veräußerung des Mietobjekts	113
4.3.6 Unternehmensveräußerung und Mietzinsanhebung	114
4.3.7 Befristung des Mietvertrages	114
4.3.8 Beendigung des Mietverhältnisses	115
5 Öffentlich-rechtliche Bewilligungen	116
5.1 Abfallwirtschaftsrecht	117
5.2 Umweltverträglichkeitsprüfungsgesetz 2000	117
5.3 Wasserrechtsgesetz	117
5.4 Baurecht	118
5.5 Forstgesetz	120
5.6 Verdachtsflächenkataster	120
2. Teil Unternehmensführung	122
6 Gewerbeordnung	124
6.1 Art des Gewerbes	124
6.2 Beginn der Gewerbeausübung	127
6.3 Gewerberechtlicher Geschäftsführer	128
6.4 Betriebsanlagengenehmigung	129
6.5 Österreichische Maschinensicherheitsverordnung 2010 (MSV 2010)	130
7 Arbeitsrecht	131
7.1 Allgemeines	131
7.2 Begründung des Arbeitsverhältnisses	133
7.3 Arbeiter – Angestellter	138
7.4 Dauer des Arbeitsverhältnisses	139
7.5 Betriebsrat	140
7.6 Arbeitnehmerschutz	141
7.7 Arbeitskräfteüberlassung	142
7.8 Entsendung	144
7.9 Beendigung des Arbeitsverhältnisses	144
7.9.1 Einvernehmliche Auflösung	145
7.9.2 Entlassung bzw. Austritt	146
7.9.3 Kündigungs- und Entlassungsschutz in Österreich	146
7.9.4 Abfertigung Neu und Abfertigung Alt	149
7.10 Arbeitsvertrag – freier Dienstvertrag – Werkvertrag	149
8 Sozialversicherungsrecht	150
8.1 Allgemeines	150
8.1.1 Pflichtversicherung	151
8.1.2 Beiträge	152
8.1.3 Beitragssätze im Vergleich	153
8.1.4 Freiwillige Versicherung	154
8.1.5 Formalversicherung	155
8.2 Krankenversicherung	155
8.3 Unfallversicherung	155
8.4 Pensionsversicherung (in Deutschland: Rentenversicherung)	156
8.5 Arbeitslosenversicherung	156
9 Geltung von Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)	158
9.1 Allgemeines	158
9.2 Geltungskontrolle von AGB	158
9.2.1 Problembereiche bei der Geltung von AGB	159
9.3 Inhaltskontrolle	159
9.3.1 Bestimmungen ungewöhnlichen Inhalts	160
9.3.2 Nachteiligkeit	160
9.3.3 Ausnahme	160
9.3.4 Gröblich benachteiligende Klauseln	160
9.4 Auslegung von AGB	161
10 Datenschutz	163
11 Insolvenzrecht	165
11.1 Allgemeines	165
11.2 Konkursverfahren	165
11.2.1 Privilegierte Gläubiger	166
11.2.2 Auswirkungen des Konkursverfahrens auf Rechtsverhältnisse	166
11.2.3 Ordentliches Konkursverfahren	167
11.2.4 Zwangsausgleich	167
11.3 Ausgleichsverfahren	167
11.4 Struktur des deutschen Insolvenzrechts	168
12 Haftung des GmbH-Geschäftsführers	171
12.1 Allgemeines	171
12.1.1 Bestellung/Abberufung	171
12.1.2 Geschäftsführungs- und Vertretungsmacht	172
12.1.3 Zeichnung des Geschäftsführers	173
12.2 Haftungsstruktur/Allgemeines	174
12.2.1 Haftungsbereiche 12.2.1.1 Organhaftung	174
12.2.1.1 Organhaftung	174
12.2.1.2 Innenhaftung	175
12.2.1.3 Außenhaftung	176
12.2.1.4 Direkte Haftung gegenüber einzelnen Gesellschaftern	176
12.2.1.5 Haftung im Konkurs	176
12.2.1.6 Weitere Haftungs- und Verantwortlichkeitsbereiche	176
12.3 Schadenersatzanspruch	177
12.4 Pflichten des Geschäftsführers	179
12.4.1 Handeln zum Wohl der Gesellschaft	180
12.4.2 Leitung des Unternehmens	180
12.4.3 Organisation des Unternehmens	181
12.4.4 Generalversammlung/Pflicht der Einberufung	181
12.4.5 Achtung und Einhaltung der Gesetze	181
12.4.6 Buchhaltung/Kontrollsystem	182
12.4.7 Mitarbeiter	182
12.4.8 Treuepflichten	183
12.4.9 Wettbewerbsverbot	183
12.4.10 Verschwiegenheitspflicht	184
12.4.11 Pflichten bei unternehmerischen Entscheidungen und Unternehmerrisiko	184
12.4.12 Sponsoring/Spenden	184
12.4.13 Dokumentation der Geschäftsführerhandlungen	184
12.4.14 Firmenbuch	185
12.4.15 Liquidation	185
12.4.16 Umgründungen	185
12.4.17 Konzernleitung	185
12.5 Geltendmachung von Ansprüchen der Gesellschaft	186
12.6 Haftungsbeschränkungen	186
12.7 Haftung gegenüber Gesellschaftern	187
12.8 Haftung gegenüber Dritten	187
12.9 Haftung nach Insolvenz- und Unternehmensreorganisationsgesetz	188
12.10 Strafrechtliche Verantwortlichkeit	190
12.11 Verantwortlicher Beauftragter	191
12.12 Pflichten für Kreditunternehmen	192
12.13 Haftung im Steuer- und Sozialversicherungsrecht	194
12.14 D&O-Versicherung	195
12.15 Checkliste: Haftungsvermeidung Geschäftsführer	196
13 Haftung des Prokuristen	199
14 Gerichtsstandort Österreich	200
14.1 Allgemeines	200
14.2 Verfahren	200
14.2.1 Beweisverfahren	203
14.2.2 Entscheidung	206
14.3 Vollstreckung	208
14.4 Einstweilige Verfügung	210
14.5 Schiedsgerichte	211
3. Teil Steuern	216
15 Das Steuersystem in Österreich	218
15.1 Umsatzsteuer 15.1.1 Allgemeines	218
15.1.2 Höhe der USt	218
15.2 Einkommensteuer 15.2.1 Allgemeines	219
15.2.1 Allgemeines	219
15.2.2 Höhe der Einkommensteuer	220
15.3 Lohnsteuer 15.3.1 Allgemeines	220
15.3.1 Allgemeines	220
15.3.2 Höhe der Lohnsteuer	221
15.4 Körperschaftsteuer	221
15.5 Kommunalsteuer (AT) – Gewerbesteuer (DE)	222
16 Gruppenbesteuerung	223
16.1 Zurechnung bei österreichischen Gruppenmitgliedern	223
16.2 Zurechnung bei ausländischen Gruppenmitgliedern	224
16.3 Steuerliche Behandlung von Beteiligungen in der Gruppe	224
17 Internationales Schachtelprivileg	226
18 Exkurs: Sitzverlegung, Privatstiftung	227
18.1 Wohnsitzverlegung	227
18.2 Privatstiftung	228
18.2.1 Allgemeines	228
18.2.2 Steuerliche Vorteile	230
19 Doppelbesteuerungsabkommen	232
4. Teil Beendigung	234
20 Liquidation	236
21 Nachhaftung des Geschäftsführers	238
Förderungsmöglichkeiten	239
Stichwortverzeichnis	242

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